Gabalierju grozi rušenje: Luksuzni penthouse ob Vrbskem jezeru mora oditi!

Gabalierju grozi rušenje: Luksuzni penthouse ob Vrbskem jezeru mora oditi!

V Veldnu ob Vrbskem jezeru je luksuzni penthouse Andreasa Gabaliera, avstrijskega folk rock'n'rollerja, tik pred rušenjem. Gabalier je plačal 2,5 milijona evrov za gradnjo 155 kvadratnih metrov velikega penthousea, ki je bil prvotno odobren kot turistična namestitev. Vendar premožni posamezniki namesto tega uporabljajo stanovanja kot druge domove, kar je povzročilo velik pravni konflikt. Umetnik že več mesecev ne sme vstopiti na posest, ker so jo oblasti označile za nezakonito gradnjo Schlager.de poročali.

Situacija se je zaostrila, ko je državno upravno sodišče objekt razglasilo za nezakonitega in izdalo odločbo o rušitvi. To sodbo je oktobra 2024 potrdilo upravno sodišče na Dunaju. Zdaj mora Gabalier najkasneje do 30. aprila 2025 porušiti celotno stavbo, vključno z dovozom, in posest ozeleniti. Župan Ferdinand Vouk iz SPÖ zahteva, da objekt ustreza svojemu prvotnemu namenu zgolj turistične dejavnosti.

Organi in pravni okvir

Koroške oblasti se z večstanovanjsko nepremičnino ukvarjajo že od leta 2021. Zaradi negativnega gradbenega dovoljenja in sprememb delnega zazidalnega načrta ni mogoče odobriti trenutne rabe. Občina je ugotovila, da raba stanovanj ne ustreza več prvotni zasnovi. Gabalier ni edini prizadeti lastnik – s posledicami se morajo soočiti tudi drugi kupci. Trenutno nimate dovoljenja za vstop v svoja stanovanja.

Za razjasnitev situacije je župan Vouk napovedal evalvacijo delnega zazidalnega načrta, v katero bodo vključeni strokovnjaki. Prizadetim lastnikom, tudi Gabalierju, sta na voljo dve možnosti: ali morajo porušiti do predvidenega roka ali pa naknadno pridobiti gradbeno dovoljenje za turistično zasnovo. Preureditev zasebnih apartmajev v apartmaje za najem pa ni možna, saj mora biti jasna turistična dejavnost z recepcijo prepoznavna. Vouk poudarja pomen spoštovanja zakonov in skupnostne samouprave ( Majhen časopis ).

Odločitev o spremembah delnega zazidalnega načrta, ki bi morebiti omogočila namensko turistično rabo apartmajev, pričakujejo v naslednjih tednih. Dogodki ob Vrbskem jezeru kažejo, kako pomemben je pravni okvir za obravnavanje luksuznih gradbenih projektov.