Nelegální byty v Bad Kreuznach: Město ztrácí tisíce eur!

Nelegální byty v Bad Kreuznach: Město ztrácí tisíce eur!

Bad Kreuznach, Deutschland - Stále více majitelů ve špatném Kreuznachu si pronajímá své nemovitosti jako sváteční byty nebo domy, aniž by je oficiálně zaregistrovali. Trh s těmito nabídkami je neprůhledný a odhaduje se, že skutečný počet bytů je daleko nad 148 oficiálně registrovanými. Michael Vesper, generální ředitel místní turistické společnosti, podává zprávy o rostoucí tendenci k nelegálním pronájmu, které město také finančně zatěžuje.

Protože nezaregistrovaní hosté neplatí turistickou daň, špatný Kreuznach ztrácí značné příspěvky hostů. Jedná se o 3,50 EUR denně a dospělí, což může vést k vysokým částkám, zejména při rezervaci několika lidí po delší dobu. Například s pronájem pro šest lidí za deset dní ztráty rychle přidávají tisíce. Za účelem proti tomuto vývoji používá společnost cestovní ruch online platformy pro stanovení neregistrovaných pronajímatelů a provádí testovací rezervace na platformách, jako je Airbnb.

Právní rámec a problém

Fenomén zneužití není jen místním problémem. Tlak na trh s bydlením v mnoha německých městech neustále roste. Zákon, který byl zaveden v roce 2006, reguluje zneužití životního prostoru. Mimo jiné to zahrnuje krátkodobý nájem pro turisty, kteří se odehrávají bez povolení. To jasně ukazuje, jak důležité je, aby pronajímatelé dodržovali zákonné požadavky, které předepisují schválení pro takové použití.

Předpisy se liší v závislosti na federálním státě. Například v Mainzu mohou být byty pronajata pouze jako sváteční byt po dobu maximálně 12 týdnů ročně. Město aktivně sleduje nelegální poskytovatele a již zahájilo 60 postupů pro porušení, přičemž 21 porušení bylo objeveno v tomto roce.

Finanční a právní důsledky

Nelegální pronajímatelé musí očekávat vysoké další platby za neplacenou turistickou daň, což může být několik tisíc eur. Kromě finančních ztrát také ohrožují právní důsledky: pokud zneužití zneužití zneužití, lze uložit pokuty až 50 000 EUR a v některých regionech dokonce výrazně vyšší částky.

Cílem zákonodárce je udržet dostatečný životní prostor za přiměřených podmínek a omezit koncepty krátkodobého pronájmu, které jsou financovány platformami, jako je Airbnb. Tento problém ovlivňuje nejen špatný Kreuznach, ale také jiná města, která se musí vypořádat s nelegálním pronájmem, aby se potlačily proti nedostatku bydlení.