Ilegalni apartmani u lošem Kreuznach: Grad gubi tisuće eura!

Ilegalni apartmani u lošem Kreuznach: Grad gubi tisuće eura!

Bad Kreuznach, Deutschland - Sve više i više vlasnika u Bad Kreuznach -u unajmljuju svoje nekretnine kao praznični apartmani ili kuće bez službenog registracije. Tržište ovih ponuda je neprozirno, a procjenjuje se da je stvarni broj stanova daleko iznad 148 službeno registriranih. Michael Vesper, direktor lokalnog turističkog društva, izvještava o sve većoj tendenciji za ilegalne najamnine koje grad također financijski opterećuje.

Budući da nisu registrirani gosti ne plaćaju turistički porez, loš Kreuznach gubi znatne doprinose za goste. To su 3,50 eura dnevno i odrasli, što može dovesti do visokih iznosa, posebno prilikom rezervacije za nekoliko ljudi tijekom dužeg razdoblja. Na primjer, s najamninom za šest ljudi tijekom deset dana, gubici brzo dodaju tisuće. Kako bi se suprotstavila ovom razvoju, turistička tvrtka koristi internetske platforme za određivanje neregistriranih iznajmljivača i provodi testne rezervacije na platformama kao što je Airbnb.

Pravni okvir i problem

Fenomen zlouporabe nije samo lokalni problem. Pritisak na tržište stanova u mnogim njemačkim gradovima kontinuirano se povećava. Zakon koji je uveden 2006. godine regulira zlouporabu životnog prostora. Između ostalog, to uključuje kratkotrajne najam za turiste koji se odvijaju bez odobrenja. To jasno pokazuje koliko je važno da se iznajmljivači pridržavaju zakonskih zahtjeva koji propisuju odobrenje za takve namjene.

Propisi se razlikuju ovisno o saveznoj državi. Na primjer, u Mainzu, apartmani se mogu iznajmiti samo kao praznični stan najviše 12 tjedana godišnje. Grad aktivno provodi ilegalne pružatelje usluga i već je pokrenuo 60 postupaka za kršenje, a ove godine je otkriveno 21 kršenje.

Financijske i pravne posljedice

ilegalni iznajmljivači moraju očekivati ​​visoke dodatne isplate za neplaćeni turistički porez, što može biti nekoliko tisuća eura. Pored financijskih gubitaka, pravne posljedice također prijete: ako se u nekim regijama može nametnuti zlouporaba zlouporabe zlouporabe, novčane kazne do 50 000 eura, pa čak i značajno veće iznose.

Cilj zakonodavca je zadržati dovoljan životni prostor dostupan u razumnim uvjetima i ograničiti koncepte kratkoročnih najma koji se financiraju platformama poput Airbnb. Ovaj problem ne utječe samo na lošeg Kreuznacha, već i na druge gradove koji se moraju baviti ilegalnim najamninom kako bi se suprotstavili nedostatku stanovanja.