Illegális apartmanok rossz Kreuznach -ban: A város ezer eurót veszít!
Illegális apartmanok rossz Kreuznach -ban: A város ezer eurót veszít!
Bad Kreuznach, Deutschland - Egyre több és több tulajdonos a Bad Kreuznach -ban bérleti díjat bérelnek ünnepi apartmanként vagy házakként anélkül, hogy hivatalosan regisztrálnák őket. Ezen ajánlatok piaca átlátszatlan, és becslések szerint a lakások tényleges száma jóval meghaladja a hivatalosan regisztrált 148 -at. Michael Vesper, a helyi idegenforgalmi társaság ügyvezető igazgatója, az illegális bérleti díjak növekvő tendenciájáról számol be, amelyeket a város pénzügyi szempontból is terhel.
Mivel a nem regisztrált vendégek nem fizetnek turisztikai adót, a Bad Kreuznach jelentős vendég hozzájárulást veszít. Ezek napi 3,50 euró és felnőttek, amelyek magas összegekhez vezethetnek, különösen, ha hosszabb ideig több ember számára foglalnak. Például, ha tíz nap alatt hat ember bérelnek, a veszteségek gyorsan ezreket eredményeznek. A fejlesztés elleni küzdelem érdekében az idegenforgalmi vállalat online platformokat használ a nem regisztrált földesurak meghatározására, és tesztelést végez olyan platformokon, mint az Airbnb.
Jogi keret és probléma
A visszaélés jelensége nem csupán helyi probléma. Sok német városban a lakáspiacra gyakorolt nyomás folyamatosan növekszik. A 2006 -ban bevezetett törvény szabályozza a lakóterület visszaélését. Többek között ez magában foglalja a rövid távú bérleti díjat a turisták számára, amelyek engedély nélkül zajlanak. Ez egyértelműen megmutatja, mennyire fontos, hogy a bérbeadók betartják azokat a jogi követelményeket, amelyek jóváhagyást írnak elő az ilyen felhasználásokhoz.
A rendeletek a szövetségi államtól függően változnak. Például Mainzban az apartmanokat csak nyaralásként lehet bérelni évente legfeljebb 12 hétig. A város aktívan követi az illegális szolgáltatókat, és már 60 eljárást kezdeményezett a jogsértésekre, 21 megsértéssel, hogy ebben az évben felfedezték.
Pénzügyi és jogi következmények
Az illegális földesuraknak magas kiegészítő kifizetéseket kell várniuk a fizetetlen turisztikai adóért, amely több ezer euró lehet. A pénzügyi veszteségek mellett a jogi következmények is fenyegetnek: ha a visszaélés visszaélésének visszaélése, akkor akár 50 000 euró bírságát lehet kiszabni, és néhány régióban is szignifikánsan magasabb összegeket kivethet.A jogalkotó célja az, hogy elegendő életterületet tartson ésszerű feltételekkel, és korlátozza a rövid távú bérleti koncepciókat, amelyeket olyan platformok finanszíroznak, mint például az Airbnb. Ez a probléma nem csak a rossz Kreuznachot érinti, hanem más városokat is, amelyeknek illegális bérleti díjakkal kell szembenézniük a lakhatás hiányának ellensúlyozása érdekében.
Összefoglalva: kijelenthető, hogy egyre növekvő szükség van egyértelmű, átlátható szabályozásra mind a Bad Kreuznachban, mind más városokban, hogy összeegyeztetsék a bérbeadók jogait és az önkormányzatok érdekeit. Más szövetségi államok már megvitatják a visszaélés tilalmának bevezetését annak érdekében, hogy hatékonyan ellensúlyozzák a lakáspiac kihívásait.| Details | |
|---|---|
| Ort | Bad Kreuznach, Deutschland |
| Quellen | |