Olagliga lägenheter i Bad Kreuznach: City förlorar tusentals euro!

Olagliga lägenheter i Bad Kreuznach: City förlorar tusentals euro!

Bad Kreuznach, Deutschland - Fler och fler ägare i Bad Kreuznach hyr sina fastigheter som semesterlägenheter eller hus utan att officiellt registrera dem. Marknaden för dessa erbjudanden är ogenomskinlig och det uppskattas att det faktiska antalet lägenheter är långt över de 148 officiellt registrerade. Michael Vesper, verkställande direktör för det lokala turismföreningen, rapporterar om en ökande tendens till olagliga hyror som också är ekonomiskt belastade av staden.

Eftersom inte registrerade gäster inte betalar turistskatt, förlorar Bad Kreuznach betydande gästbidrag. Dessa är 3,50 euro per dag och vuxna, vilket kan leda till höga summor, särskilt när du bokar för flera personer under längre perioder. Till exempel, med en hyra för sex personer under tio dagar, lägger förlusterna snabbt upp till tusentals. För att motverka denna utveckling använder turistföretaget online-plattformar för att fastställa icke-registrerade hyresvärdar och genomför testbokningar på plattformar som Airbnb.

juridisk ram och problem

Fenomenet missbruk är inte bara ett lokalt problem. Trycket på bostadsmarknaden i många tyska städer ökar kontinuerligt. En lag som infördes 2006 reglerar missbruk av bostadsyta. Bland annat inkluderar det kortvarigt hyreshyra till turister som äger rum utan tillstånd. Detta visar tydligt hur viktigt det är att hyresvärdar följer de lagliga krav som föreskriver godkännande för sådana användningar.

Reglerna varierar beroende på den federala staten. I Mainz kan till exempel lägenheter bara hyras som en semesterlägenhet i högst 12 veckor per år. Staden förföljer aktivt olagliga leverantörer och har redan initierat 60 förfaranden för kränkningar, med 21 kränkningar av att upptäckts i år.

ekonomiska och juridiska konsekvenser

olagliga hyresvärdar måste förvänta sig höga ytterligare betalningar för den obetalda turistskatten, som kan vara flera tusen euro. Förutom de ekonomiska förlusterna hotar rättsliga konsekvenser också: om missbruk av missbruk av missbruk, kan böter på upp till 50 000 euro införas och till och med betydligt högre mängder i vissa regioner.

Lagstiftarens mål är att hålla tillräckligt med bostadsområde tillgängligt på rimliga förhållanden och att begränsa kortvariga hyreskoncept som finansieras av plattformar som Airbnb. Detta problem påverkar inte bara Bad Kreuznach, utan också andra städer som måste hantera olaglig hyra för att motverka bristen på bostäder.