Bad Kreuznach的非法公寓：纽约市损失了数千欧元！

Bad Kreuznach的非法公寓：纽约市损失了数千欧元！

Bad Kreuznach, Deutschland - 越来越多的Bad Kreuznach的所有者将房地产作为假日公寓或房屋出租，而无需正式注册。这些优惠的市场是不透明的，据估计，实际的公寓数量远高于正式注册的148套。当地旅游协会董事总经理迈克尔·维斯珀（Michael Vesper）报告说，非法租金的趋势越来越多，这些租金也承受着城市的财务负担。

由于未注册的客人不缴纳旅游税，因此不好的Kreuznach失去了相当大的供应。这些是每天3.50欧元，成年人可能会导致高额，尤其是在长时间预订几个人时。例如，在十天内有六人的租金，损失迅速总计数千。为了抵消这一发展，旅游公司使用在线平台确定未注册的房东，并在Airbnb等平台上进行测试预订。

法律框架和问题

滥用现象不仅是当地问题。许多德国城市的住房市场压力正在不断增加。 2006年提出的一项法律规定了滥用居住空间。除其他外，它还包括未经许可的游客的短期租金。这清楚地表明了房东遵守规定此类用途的批准的法律要求的重要性。

法规根据联邦州而有所不同。例如，在美因茨（Mainz），公寓只能作为度假公寓租用，每年最多12周。该市积极追求非法提供者，已经启动了60种违规程序，今年被发现21种违规行为。

财务和法律后果

非法房东必须预计未付的旅游税的额外额外付款，这可能是数千欧元。除了财政损失外，法律后果还威胁到：如果滥用滥用滥用，则可以罚款高达50,000欧元，甚至在某些地区的罚款也明显更高。

立法者的目标是在合理条件下保持足够的生活空间，并限制由Airbnb等平台资助的短期租赁概念。这个问题不仅会影响不良的克鲁兹纳赫，而且还影响了其他必须处理非法租金的城市，以抵消缺乏住房。