Lutte contre les appartements de vacances illégaux: Majorque attire les rênes!

Lutte contre les appartements de vacances illégaux: Majorque attire les rênes!

Mallorca, Spanien - L'île des Baléares de Majorque est confrontée à un problème grave en raison du tourisme florissant et des appartements de vacances associés. Les hébergements de vacances populaires tels que les appartements de vacances et les Finques sont très demandés, mais le nombre de logements de vacances illégaux augmente rapidement. Ces offres en particulier pour le marché du logement et créent une concurrence déloyale. Deswesten Rappuse désormais que le gouvernement espagnol prévoit maintenant des mesures pour augmenter le nombre croissant d'inserats sur des plates-formes telles que le gouvernement aérien en espagnol pour s'établir.

Il est particulièrement alarmant que les estimations soient censées avoir plus de 65 000 publicités non fondées sur Airbnb, dont environ 7 000 sont situées à Majorque. Le Conseil insulaire considère les mesures du gouvernement comme un soutien nécessaire dans la lutte contre ces locations illégales. Surtout dans les centres urbains, la population souffre d'un manque d'espace de vie et d'un quartier surpeuplé, qui est en outre stressé par les locations de vacances non réglementées.

Apartments de vacances illégaux et leurs conséquences

Les statistiques montrent qu'environ un tiers des appartements offerts sur les îles Baléares sont loués sans licence valide. Les autorités de Majorque ont déjà pris leurs propres mesures contre ces publicités illégales et ont également identifié des offres illégales telles que des tentes, des bateaux et des huttes temporaires. Néanmoins, la situation reste tendue et une solution complète est nécessaire pour mettre fin aux zones grises sur le marché des appartements de vacances.

Afin d'assurer la légalité des appartements de vacances à long terme, un dossier numérique a été remis au gouvernement régional avec des données importantes via la situation de l'offre. Cela pourrait être une première étape vers une réglementation transparente.

Réactions des plateformes et des défis juridiques

Airbnb a annoncé que la campagne d'extinction n'accepte pas. La société considère les mesures comme illégales. La discussion sur la responsabilité des portails de médiation est un sujet brûlant. Le Conseil de l'île a récemment pris Airbnb avec une pénalité de 125 000 euros, car il a été démontré que des appartements illégaux à Palma sont toujours offerts depuis 2018. Le journal mallorca souligne que la cour constitutionnelle espagnole a confirmé l'interdiction de la location illégale en février 2023.

Contrairement à d'autres plates-formes, Expedia a immédiatement supprimé les offres illégales, tandis qu'Airbnb n'a pas répondu à la notification en novembre 2022. Le Conseil insulaire perçoit l'amende imposée comme une légère, en particulier à la lumière d'une pénalité beaucoup plus élevée de 300 000 euros, qui a été imposée contre Airbnb en 2018 et a ensuite été annulée par le tribunal administratif.

Les stratégies commerciales d'Airbnb et d'autres plateformes sont toujours étroitement observées par les autorités des Baléares afin de s'assurer que les lois locales sont respectées. Il reste à voir comment la situation se développera, à la fois pour les prestataires et pour les gouvernements qui tentent de protéger le marché du logement et de créer des conditions équitables pour tout le monde.