فضيحة السياحة في تركيا: القواعد الصارمة تضع الشركات في مأزق!

فضيحة السياحة في تركيا: القواعد الصارمة تضع الشركات في مأزق!

لا تزال تركيا وجهة سفر صيفية تحظى بشعبية كبيرة بالنسبة للألمان، وتحتل حاليًا المركز الرابع بين وجهات العطلات الأكثر شعبية، بعد ألمانيا وإسبانيا واليونان. ومع ذلك، هناك مخاوف متزايدة بشأن ارتفاع أسعار العطلات، مما قد يعني نهاية "العطلة الرخيصة" التي طال انتظارها. وينصب التركيز بشكل خاص على ما يسمى بـ "سياحة الفلل" في المناطق الشعبية مثل أنطاليا وكاش وكوملوكا وفتحية، والتي تزدهر، ولكن في كثير من الأحيان دون التصاريح الرسمية اللازمة.

ولمعالجة هذه المشكلة، دخل القانون الجديد رقم 7464، المعروف أيضًا باسم "قانون Airbnb"، حيز التنفيذ في 1 يناير 2024. ويفرض هذا القانون متطلبات أكثر صرامة للموافقة على أماكن الإقامة لقضاء العطلات، على الرغم من أن عدم الامتثال قد يؤدي إلى حظر تشغيل هذه العقارات. تتطلب القوانين من أصحاب العقارات الحصول على موافقة من وزارة الثقافة والسياحة قبل تأجير عقاراتهم. ولا يؤثر هذا على أصحاب العقارات الخاصة فحسب، بل يؤثر أيضًا على مقدمي الخدمات المحترفين.

اللوائح والمتطلبات

ويحدد القانون متطلبات واضحة تنظم تأجير العقارات السكنية للأغراض السياحية. ليست التصاريح ضرورية فحسب، بل هناك أيضًا احتياطات خاصة عند تشغيل العقارات المستأجرة. ويشمل ذلك الامتثال للوائح السلامة من الحرائق، بما في ذلك استخدام الأبواب المقاومة للحريق.

عنصر آخر مهم في القانون هو الالتزام بالإبلاغ عن الهوية: يُطلب من الملاك تسجيل معلومات هوية المستأجرين وإبلاغ السلطات المختصة بها. بالإضافة إلى ذلك، يجب إرفاق ملصق الموافقة بكل عقار مستأجر ويتم مراقبة الالتزام بهذه القاعدة بدقة.

انتقادات وتحديات

تنفيذ القانون الجديد لا يمر دون جدل. تأسست جمعية مشغلي الفيلات، TURVİB، لمحاربة الآثار السلبية المحتملة للقانون. ينتقد السياسيون مثل كافيت آري من حزب الشعب الجمهوري وزارة السياحة بسبب ما يعتبرونه إجراءات إهمال ويطالبون بتمديد الموعد النهائي حتى 31 ديسمبر 2025 حتى يتمكنوا من تلبية المتطلبات الجديدة.

والتحديات في هذا السياق ليست قليلة. تم إدراج العديد من بيوت العطلات الموجودة، مما قد يؤدي إلى إبطاء الموافقات اللازمة للتغييرات والتكيفات. كما يحذر الخبراء من المخاطر التي قد تؤثر على السفر إلى تركيا، خاصة في ظل احتمالية حدوث زلازل. وقد يؤدي هذا إلى إعادة التفكير بين المسافرين الذين اختاروا تركيا سابقًا.

باختصار، يمكن أن يكون للتشريع الجديد الذي ينظم إيجارات العطلات في تركيا آثار بعيدة المدى على قطاع السياحة. ويبقى أن نرى كيف ستستجيب الصناعة لهذه المتطلبات الجديدة وما إذا كان من الممكن تحقيق الهدف المنشود المتمثل في خلق بيئة تأجير شفافة وآمنة. قد يكون وقت الانتظار لنشر اللوائح الدقيقة في الجريدة الرسمية أمرًا بالغ الأهمية هنا. سيتعين على سوق الإيجارات قصيرة الأجل أن تتغير بشكل كبير في المستقبل تحت تأثير هذا القانون.