Turistički skandal u Turskoj: Stroga pravila dovode tvrtke u nevolju!

Turistički skandal u Turskoj: Stroga pravila dovode tvrtke u nevolju!

Turska je i dalje iznimno popularna ljetna destinacija za Nijemce i trenutno je na četvrtom mjestu najpopularnijih destinacija za odmor, nakon Njemačke, Španjolske i Grčke. Međutim, sve je veća zabrinutost zbog povećanja cijena godišnjih odmora, što bi moglo značiti kraj dugo očekivanog "jeftinog odmora". Poseban fokus je na takozvanom "turizmu vila" u popularnim regijama kao što su Antalya, Kaş, Kumluca i Fethiye, koji napreduje, ali često bez potrebnih službenih dozvola.

Kako bi se riješio ovaj problem, novi Zakon br. 7464, poznat i kao "Zakon o Airbnbu", stupio je na snagu 1. siječnja 2024. Ovaj zakon nameće strože zahtjeve za odobravanje smještaja za odmor, iako nepoštivanje može rezultirati zabranom rada ovih nekretnina. Zakoni zahtijevaju da iznajmljivači dobiju odobrenje od Ministarstva kulture i turizma prije iznajmljivanja svojih nekretnina. To ne utječe samo na privatne iznajmljivače, već i na profesionalne pružatelje usluga.

Propisi i zahtjevi

Zakon utvrđuje jasne uvjete koji reguliraju najam stambenih nekretnina u turističke svrhe. Ne samo da su potrebne dozvole, već i posebne mjere opreza pri upravljanju nekretninama za iznajmljivanje. To uključuje poštivanje propisa o zaštiti od požara, uključujući korištenje protupožarnih vrata.

Drugi važan element zakona je obveza prijave identiteta: stanodavci su dužni zabilježiti podatke o identitetu stanara i prijaviti ih nadležnim tijelima. Osim toga, na svakoj iznajmljenoj nekretnini mora biti pričvršćena naljepnica odobrenja i strogo se prati poštivanje ovog pravila.

Kritike i izazovi

Provedba novog zakona ne dolazi bez kontroverzi. Udruga upravitelja vila, TURVİB, osnovana je za borbu protiv potencijalnih negativnih učinaka zakona. Političari poput Cavita Arıja iz CHP-a kritiziraju Ministarstvo turizma zbog, kako smatraju, nemarnih radnji i pozivaju na produljenje roka do 31. prosinca 2025. kako bi se ispunili novi zahtjevi.

Izazovi u ovom kontekstu nisu beznačajni. Navedeno je mnogo postojećih kuća za odmor, što bi moglo usporiti potrebne suglasnosti za izmjene i adaptacije. Stručnjaci upozoravaju i na rizike koji bi mogli utjecati na putovanje u Tursku, posebice s obzirom na moguće potrese. To bi moglo dovesti do preispitivanja među putnicima koji su prethodno odabrali Tursku.

Ukratko, novi zakon koji regulira iznajmljivanje nekretnina za odmor u Turskoj mogao bi imati dalekosežne implikacije na turistički sektor. Ostaje za vidjeti kako će industrija odgovoriti na ove nove zahtjeve i može li se postići željeni cilj stvaranja transparentnog i sigurnog okruženja za najam. Ovdje bi moglo biti presudno vrijeme čekanja na objavu točnih propisa u službenim novinama. Tržište kratkoročnih najmova morat će se u budućnosti značajno promijeniti pod utjecajem ovog zakona.