Turizmo skandalas Turkijoje: griežtos taisyklės kelia įmones bėdoje!

Turizmo skandalas Turkijoje: griežtos taisyklės kelia įmones bėdoje!

Turkija tebėra itin populiari vokiečių vasaros kelionių kryptis ir šiuo metu užima ketvirtą vietą tarp populiariausių atostogų krypčių po Vokietijos, Ispanijos ir Graikijos. Tačiau vis didėja susirūpinimas dėl kylančių atostogų kainų, kurios gali reikšti ilgai lauktų „pigių atostogų“ pabaigą. Ypatingas dėmesys skiriamas vadinamajam „vilų turizmui“ populiariuose regionuose, tokiuose kaip Antalija, Kašas, Kumluca ir Fethiye, kuris klesti, tačiau dažnai neturi reikiamų oficialių leidimų.

Siekiant išspręsti šią problemą, 2024 m. sausio 1 d. įsigaliojo naujasis Įstatymas Nr. 7464, dar žinomas kaip „Airbnb įstatymas“, šis įstatymas nustato griežtesnius reikalavimus atostogų būsto patvirtinimui, nors nesilaikant šių reikalavimų gali būti uždrausta eksploatuoti šiuos objektus. Įstatymai reikalauja, kad nuomotojai prieš išnuomodami savo nekilnojamąjį turtą gautų Kultūros ir turizmo ministerijos sutikimą. Tai liečia ne tik privačius nuomotojus, bet ir profesionalius tiekėjus.

Nuostatai ir reikalavimai

Įstatyme nustatyti aiškūs reikalavimai, reglamentuojantys gyvenamųjų patalpų nuomą turizmo reikmėms. Eksploatuojant nuomojamas patalpas būtini ne tik leidimai, bet ir specialios atsargumo priemonės. Tai apima priešgaisrinės saugos taisyklių laikymąsi, įskaitant ugniai atsparių durų naudojimą.

Kitas svarbus įstatymo elementas – pareiga pranešti apie tapatybę: nuomotojai privalo įrašyti nuomininkų tapatybės informaciją ir pranešti apie tai atitinkamoms institucijoms. Be to, ant kiekvieno nuomojamo turto turi būti priklijuotas patvirtinimo lipdukas ir šios taisyklės laikymasis yra griežtai kontroliuojamas.

Kritika ir iššūkiai

Naujojo įstatymo įgyvendinimas neapsieina be ginčų. Vilų operatorių asociacija TURVİB buvo įkurta siekiant kovoti su galimu neigiamu įstatymo padariniu. Politikai, tokie kaip Cavit Arı iš CHP, kritikuoja Turizmo ministeriją dėl, jų manymu, aplaidžių veiksmų ir ragina pratęsti terminą iki 2025 m. gruodžio 31 d., kad būtų galima įvykdyti naujus reikalavimus.

Iššūkiai šiame kontekste nėra nereikšmingi. Į sąrašą įtraukta daug esamų poilsio namų, o tai gali sulėtinti būtinus pakeitimus ir pritaikymus. Ekspertai taip pat perspėja apie riziką, kuri gali turėti įtakos kelionėms į Turkiją, ypač atsižvelgiant į galimus žemės drebėjimus. Tai gali paskatinti permąstyti keliautojus, kurie anksčiau rinkosi Turkiją.

Apibendrinant galima pasakyti, kad nauji teisės aktai, reglamentuojantys atostogų nuomą Turkijoje, gali turėti didelių pasekmių turizmo sektoriui. Belieka laukti, kaip pramonė reaguos į šiuos naujus reikalavimus ir ar pavyks pasiekti norimą tikslą sukurti skaidrią ir saugią nuomos aplinką. Čia labai svarbus gali būti laikas, kada reikia laukti, kol tikslios taisyklės bus paskelbtos oficialiajame leidinyje. Trumpalaikės nuomos rinka ateityje šio įstatymo įtakoje turės gerokai pasikeisti.