Suche
Mein Konto
Toerismeschandaal in Turkije: strikte regels brengen bedrijven in nood!
Stijgende prijzen en nieuwe Airbnb-wet zetten het Turkse toerisme onder druk. Achtergrond en actuele ontwikkelingen in reisgedrag.
Toerismeschandaal in Turkije: strikte regels brengen bedrijven in nood!
Turkije blijft een extreem populaire zomerreisbestemming voor Duitsers en staat momenteel op de vierde plaats van de populairste vakantiebestemmingen, na Duitsland, Spanje en Griekenland. Er zijn echter steeds meer zorgen over de stijgende vakantieprijzen, die het einde zouden kunnen betekenen van de langverwachte ‘goedkope vakantie’. Bijzondere aandacht gaat uit naar het zogenaamde ‘villatoerisme’ in populaire regio’s als Antalya, Kaş, Kumluca en Fethiye, dat welvarend is, maar vaak zonder de benodigde officiële vergunningen.
Om dit probleem aan te pakken is op 1 januari 2024 de nieuwe wet nr. 7464, ook bekend als de ‘Airbnb-wet’, in werking getreden. Deze wet stelt strengere eisen aan de goedkeuring van vakantieaccommodaties, hoewel het niet naleven ervan kan resulteren in een verbod op de exploitatie van deze eigendommen. Wetten vereisen dat verhuurders toestemming krijgen van het Ministerie van Cultuur en Toerisme voordat ze hun eigendommen verhuren. Dit treft niet alleen particuliere verhuurders, maar ook professionele aanbieders.
Regelgeving en vereisten
De wet stelt duidelijke eisen die de verhuur van woningen voor toeristische doeleinden regelen. Er zijn niet alleen vergunningen nodig, maar ook speciale voorzorgsmaatregelen bij het exploiteren van huurwoningen. Hieronder valt onder meer het naleven van de brandveiligheidsvoorschriften, waaronder het gebruik van brandwerende deuren.
Een ander belangrijk onderdeel van de wet is de identiteitsmeldingsplicht: verhuurders zijn verplicht de identiteitsgegevens van huurders vast te leggen en te melden aan de bevoegde autoriteiten. Daarnaast moet op ieder gehuurde woning een goedkeuringssticker worden aangebracht en wordt streng toezicht gehouden op de naleving van deze regel.
Kritiek en uitdagingen
De implementatie van de nieuwe wet verloopt niet zonder controverse. De Villa Operators Association, TURVİB, werd opgericht om de potentiële negatieve effecten van de wet te bestrijden. Politici als Cavit Arı van de CHP bekritiseren het ministerie van Toerisme vanwege wat zij beschouwen als nalatig handelen en roepen op tot een verlenging van de deadline tot 31 december 2025 om aan de nieuwe eisen te kunnen voldoen.
De uitdagingen in deze context zijn niet onbelangrijk. Er staan veel bestaande vakantiewoningen op de lijst, wat de benodigde goedkeuringen voor veranderingen en aanpassingen zou kunnen vertragen. Deskundigen waarschuwen ook voor risico's die reizen naar Turkije kunnen beïnvloeden, vooral met het oog op mogelijke aardbevingen. Dit zou kunnen leiden tot een heroverweging onder reizigers die eerder voor Turkije kozen.
Samenvattend kan de nieuwe wetgeving die vakantieverhuur in Turkije reguleert verstrekkende gevolgen hebben voor de toeristische sector. Het valt nog te bezien hoe de sector op deze nieuwe eisen zal reageren en of het gewenste doel van het creëren van een transparante en veilige huuromgeving kan worden bereikt. De wachttijd voordat de exacte regelgeving in de staatscourant wordt gepubliceerd, kan hierbij cruciaal zijn. Onder invloed van deze wet zal de markt voor kortetermijnverhuur in de toekomst aanzienlijk moeten veranderen.