土耳其旅游丑闻：严格规定让企业陷入困境！

土耳其旅游丑闻：严格规定让企业陷入困境！

土耳其仍然是德国人极受欢迎的夏季旅游目的地，目前在最受欢迎的度假目的地中排名第四，仅次于德国、西班牙和希腊。然而，人们越来越担心假期价格上涨，这可能意味着期待已久的“廉价假期”的结束。特别关注的是安塔利亚、卡什、库姆卢卡和费特希耶等热门地区的所谓“别墅旅游业”，这种旅游业正在蓬勃发展，但往往没有必要的官方许可。

为了解决这个问题，新的第 7464 号法律，也称为“Airbnb 法”，于 2024 年 1 月 1 日生效。该法律对度假住宿的审批提出了更严格的要求，但不遵守规定可能会导致这些住宿的运营被禁止。法律要求房东在出租房产之前必须获得文化和旅游部的批准。这不仅影响私人房东，还影响专业提供商。

法规和要求

该法律制定了明确的要求，规范以旅游为目的的住宅物业的租赁。经营出租物业时不仅需要许可证，还需要采取特殊的预防措施。这包括遵守消防安全法规，包括使用防火门。

该法律的另一个重要内容是身份报告义务：房东必须记录租户的身份信息并向有关当局报告。此外，每处出租的房产都必须贴有批准标签，并严格监控对这一规则的遵守情况。

批评与挑战

新法律的实施并非没有争议。别墅经营者协会 TURVıB 的成立是为了对抗该法律的潜在负面影响。来自 CHP 的 Cavit Arı 等政客批评旅游部的疏忽行为，并呼吁将截止日期延长至 2025 年 12 月 31 日，以便能够满足新的要求。

这方面的挑战并非微不足道。许多现有的度假屋都被列入名单，这可能会减慢变更和调整所需的批准速度。专家还警告称，可能会影响前往土耳其的旅行，特别是考虑到可能发生的地震。这可能会导致之前选择土耳其的旅行者重新考虑。

总之，土耳其监管度假租赁的新立法可能会对旅游业产生深远的影响。行业将如何应对这些新要求，以及能否实现创建透明、安全的租赁环境的预期目标，还有待观察。等待在官方公报上公布具体规定的时间可能至关重要。受该法影响，未来短租市场必将发生重大变化。