Declínio de milionários na Alemanha: os preços dos imóveis estão caindo!

Declínio de milionários na Alemanha: os preços dos imóveis estão caindo!

A Alemanha enfrenta uma tendência preocupante: o número de milionários em dólares diminuirá drasticamente em 2024. De acordo com a actual Relatório sobre a Riqueza Mundial 2025 De acordo com a Capgemini, o número de indivíduos com elevado património líquido (HNWI) na Alemanha caiu em mais de 40.000, de 1,646 milhões para 1,605 milhões. Isto corresponde a uma diminuição de 2,5 por cento. Em contrapartida, países como os EUA e o Japão registaram aumentos significativos.

No entanto, a situação é completamente diferente em todo o mundo. Globalmente, o número de milionários aumentou 2,6%, para 23,4 milhões, e os activos investíveis atingiram um máximo recorde de 90,5 biliões de dólares. A América do Norte e a Ásia foram particularmente bem-sucedidas, enquanto a Europa estagnou. A queda acentuada dos preços imobiliários na Alemanha, que representa uma parte significativa da riqueza privada, é vista como a principal causa deste declínio. Cidades como Munique, Frankfurt e Hamburgo são particularmente afetadas.

Investimentos conservadores e seus efeitos

Outro ponto importante que contribui para esta tendência é o investimento conservador de muitos alemães, que deixa a sua marca nos retornos. Em comparação, a percentagem de ações detidas por milionários na Alemanha aumentou para cerca de 22 por cento, o que é positivo, mas não suficiente para inverter a tendência geral. O produto interno bruto (PIB) encolheu 0,2% no ano passado, enquanto o DAX aumentou 18,6% no mesmo período.

O relatório da Capgemini, lançado em Frankfurt na terça-feira, destaca as enormes diferenças entre as diferentes regiões do mundo. Enquanto o número de milionários nos EUA passou de 7,431 milhões para 7,993 milhões, a Europa, o Médio Oriente e a América Latina registaram uma queda. Só em África se registou um ligeiro aumento no número de milionários.

Perspectivas para futuras transferências de ativos

Estima-se que a “grande transferência de riqueza” passe cerca de 83,5 biliões de dólares para as gerações mais jovens até 2048, com 56 por cento desses activos destinados às mulheres. Os HNWIs da próxima geração (Gerações X, Y, Z) têm novos requisitos para a gestão de ativos: exigem abordagens mais digitais, flexíveis e orientadas para o crescimento. O aconselhamento e os serviços digitais dos bancos e gestores de ativos devem, portanto, adaptar-se para reter estes clientes. Confiança, sustentabilidade e individualização estão se tornando cada vez mais importantes.

Apesar do declínio no número de milionários, os activos totais de todos os milionários na Alemanha ainda aumentaram 0,5 por cento, para 6,32 biliões de dólares americanos. Esta discrepância mostra que o declínio não significa necessariamente uma perda de activos: A FAZ destaca este desenvolvimento e os desafios associados para a prosperidade alemã.