德国百万富翁数量下降：房地产价格正在下跌！

德国百万富翁数量下降：房地产价格正在下跌！

德国面临着令人担忧的趋势：2024年美元百万富翁的数量将大幅减少。根据目前的数据 2025 年世界财富报告 据凯捷咨询称，德国高净值人士（HNWI）数量已减少 4 万多人，从 164.6 万人减少至 160.5 万人。这相当于下降了 2.5%。作为回报，美国和日本等国家出现了显着增长。

然而，世界范围内的情况却完全不同。全球范围内，百万富翁人数增长2.6%，达到2340万，可投资资产达到90.5万亿美元，创历史新高。北美和亚洲尤其成功，而欧洲则停滞不前。德国房地产价格的大幅下跌被认为是造成这一下降的主要原因，而德国的房地产价格占私人财富的很大一部分。慕尼黑、法兰克福和汉堡等城市受到的影响尤其严重。

保守投资及其影响

促成这一趋势的另一个重要因素是许多德国人的保守投资，这在回报上留下了印记。相比之下，德国百万富翁持有的股票比例上升至22%左右，这是积极的，但不足以扭转整体趋势。去年国内生产总值 (GDP) 萎缩 0.2%，而同期 DAX 指数上涨 18.6%。

凯捷周二在法兰克福发布的报告强调了世界不同地区之间的巨大差异。美国的百万富翁人数从743.1万人增加到799.3万人，而欧洲、中东和拉丁美洲的百万富翁人数却出现下降。只有非洲的百万富翁人数略有增加。

未来资产转让展望

据估计，到 2048 年，“财富大转移”将向年轻一代传递约 83.5 万亿美元，其中 56% 的资产流向女性。下一代富裕人士（X、Y、Z 代）对资产管理提出了新的要求：他们需要更加数字化、灵活和以增长为导向的方法。因此，银行和资产管理公司的建议和数字服务必须进行调整，以留住这些客户。信任、可持续性和个性化变得越来越重要。

尽管百万富翁数量下降，但德国所有百万富翁的总资产仍增长0.5%，达到6.32万亿美元。这种差异表明，下降并不一定意味着资产损失： 法兹 强调了这一发展以及德国繁荣面临的相关挑战。