Ibiza Boomt: أسعار السياحة والعقارات على مستوى قياسي!

Ibiza Boomt: أسعار السياحة والعقارات على مستوى قياسي!

Ibiza, Spanien - تشهد إسبانيا حاليًا ذروة اقتصادية تتميز بنمو قوي وطفرة في البورصات. تعتبر البلاد واحدة من القاطرات الاقتصادية في أوروبا ، خلف مالطا ، كرواتيا وقبرص. وفقًا لـ tagesschau ، نما الاقتصاد الإسباني بنسبة 3.2 ٪ العام الماضي ، بينما كان متوسط الاتحاد الأوروبي فقط 0.8 ٪. على وجه الخصوص ، تتجاوز البورصة الإسبانية ، IBEX 35 ، خدمات DAX وتظهر تطورات أسعار أقل سلبية.

يدعم هذا التنمية الاقتصادية الإيجابية عدة عوامل. زيادة الاستهلاك الخاص والبطالة الغارقة تعزز مزاج الاستهلاك وجذب الاستثمارات. توفر إسبانيا أيضًا أسعارًا رخيصة للطاقة وتكاليف الأجور المنخفضة وحجم السوق الكبير ، مما يجعلها موقعًا استثمارًا جذابًا. ومع ذلك ، هناك تحديات مثل العمليات الرسمية الطويلة وانخفاض الإنتاجية في المقارنة الأوروبية. الإصلاحات الهيكلية ضرورية لتقليل الاعتماد على السياحة.

سوق السياحة والعقارات على Ibiza

Ibiza ، المعروف عن طريقة حياته المريحة ومشهد الحفلات ، يجذب أكثر من ثلاثة ملايين سائح كل عام. تجلب هذه السياحة دخلًا كبيرًا لأكثر من أربعة مليارات يورو للجزيرة ، في حين أن متوسط الإيجارات في المنطقة يزيد عن 20 يورو لكل متر مربع. يمثل التضخم العالي في جزر البليار تحديًا للعديد من السكان ، والذين يعتمدون غالبًا على قطاع السياحة. الأفق أن الأسواق المميزة في 20024. بالمقارنة مع 2023.

ينمو الطلب على العقارات ، ويغذيه الرقمنة والسعي وراء الشقق الثانية ، وخاصة رأس المال الأجنبي. وهذا يؤدي إلى نقص في الخصائص المتاحة وعدد متزايد من المشترين الدوليين. في عام 2024 ، هناك زيادة كبيرة في معدلات إشغال الإيجارات قصيرة الأجل ، وخاصة في سان أنطونيو وسانتا يولاليا. سيتم تسجيل

اتجاهات الأسعار والتحليلات الإقليمية

المنطقة زيادة في القيمة (٪) مدينة Ibiza و Talamanca 4.5 ٪ talamanca +7.3 ٪ San Antonio 5 ٪ سانتا يولاليا 11 ٪ San José 10 ٪ Northern Ibiza (على سبيل المثال Santa Gertrudis) أكثر من 15 ٪

يوضح التحليل أن سانتا يولاليا جذابة بشكل خاص للمشترين الدوليين ، حيث تلعب البريطانيون والألمانية دورًا مهمًا. كما ينمو الطلب على العقارات الفاخرة في سان أنطونيو ، بينما يبحث المشترون عن تراجع خاص في شمال إيبيزا.

أخيرًا ، من المتوقع أن يستمر سوق العقارات في Ibiza في النمو ، بدعم من التركيز الدولي المستمر وارتفاع الطلب على العقارات عالية الجودة. تشكل هذه الاتجاهات ، إلى جانب القوة الاقتصادية العامة لإسبانيا ، صورة واعدة للسنوات القادمة.

Details
OrtIbiza, Spanien
Quellen

Kommentare (0)