Ibiza Boomt: Цените на туризма и недвижимите имоти на рекордно ниво!

Ibiza Boomt: Цените на туризма и недвижимите имоти на рекордно ниво!

Ibiza, Spanien - Испания в момента изпитва икономически разцвет, който се характеризира със силен растеж и бум на фондовите борси. Страната се счита за един от икономическите локомотиви в Европа, зад Малта, Хърватия и Кипър. Според tagesschau испанската икономика нарасна с 3,2 % миналата година, докато средната стойност на ЕС беше само 0,8 %. По -специално, испанската фондова борса, IBEX 35, надвишава услугите на DAX и показва по -малко отрицателни разработки на цените.

Това положително икономическо развитие се подкрепя от няколко фактора. Нарастващото частно потребление и потъналата безработица насърчават настроението на потреблението и привличат инвестиции. Испания също предлага евтини цени на енергия, ниски разходи за заплати и голям пазарен размер, което го прави привлекателно инвестиционно място. Съществуват обаче предизвикателства като дълги официални процеси и по -ниска производителност в европейското сравнение. Структурните реформи са необходими за намаляване на зависимостта от туризма.

Пазар на туризъм и недвижими имоти на Ibiza

Ибиса, известен със своя спокоен начин на живот и партийната си сцена, привлича над три милиона туристи всяка година. Този туризъм носи значителен доход от над четири милиарда евро за острова, докато средните наеми в региона са над 20 евро на квадратен метър. Високата инфлация на Балеарските острови е предизвикателство за много жители, които често зависят от туристическия сектор. The Horizonte ibiza describes that the real estate market was also booming in 2024 since 2008 Increase of the average square meter price by 5.86 % compared to 2023 г.

Търсенето на недвижими имоти нараства, подхранвано от дигитализация и преследване на втори апартаменти, по -специално чуждестранна столица. Това води до недостиг на налични имоти и нарастващ брой международни купувачи. През 2024 г. значително увеличение на процента на заетост на краткосрочните наеми, особено в Сан Антонио и Санта Еулалия.

Ценови тенденции и регионални анализи

Анализът показва, че Санта Еулалия е особено привлекателна за международните купувачи, като британският и немският играят важна роля. Търсенето на луксозни имоти в Сан Антонио също нараства, докато купувачите търсят частно отстъпление в Северна Ибиса.