Ibiza Boomt: Ceny cestovního ruchu a nemovitostí na rekordní úrovni!

Ibiza Boomt: Ceny cestovního ruchu a nemovitostí na rekordní úrovni!

Ibiza, Spanien - Španělsko v současné době zažívá ekonomický rozkvět, který se vyznačuje silným růstem a rozmachem na burzách. Země je považována za jednu z ekonomických lokomotiv v Evropě, za Maltou, Chorvatskem a Kyprem. Podle tagesschau , španělská ekonomika vzrostla v loňském roce o 3,2 %, zatímco průměr EU byl pouze 0,8 %. Zejména španělská burza, Ibex 35, překračuje služby DAX a vykazuje méně negativní cenový vývoj.

Tento pozitivní ekonomický rozvoj je podporován několika faktory. Rostoucí soukromá spotřeba a propuštěná nezaměstnanost podporuje náladu spotřeby a přiláká investice. Španělsko také nabízí levné ceny energie, náklady na nízkou mzdu a velkou velikost trhu, což z něj činí atraktivní investiční polohu. Existují však výzvy, jako jsou dlouhé oficiální procesy a nižší produktivita v evropském srovnání. Pro snížení závislosti na cestovním ruchu jsou nezbytné strukturální reformy.

Trh s cestovním ruchem a nemovitostí na Ibize

Ibiza, známý pro jeho uvolněný způsob života a jeho stranická scéna, každý rok přitahuje více než tři miliony turistů. Tento cestovní ruch přináší na ostrov významný příjem přes čtyři miliardy EUR, zatímco průměrné nájemné v regionu činí více než 20 eur na metr čtvereční. Vysoká inflace na Baleárních ostrovech je výzvou pro mnoho obyvatel, kteří jsou často závislé na odvětví cestovního ruchu. horizonte ibiza 2023.

Poptávka po nemovitosti roste, podporovaná digitalizací a snahou o druhé byty, zejména zahraniční kapitál. To vede k nedostatku dostupných nemovitostí a rostoucímu počtu mezinárodních kupců. V roce 2024 byl významný nárůst míry obsazenosti krátkodobého pronájmu, zejména v San Antoniu a Santa Eulalia.

Cenové trendy a regionální analýzy

Analýza ukazuje, že Santa Eulalia je zvláště atraktivní pro mezinárodní kupce, přičemž důležitou roli hrají Britové a němčiny. Roste také poptávka po luxusních nemovitostech v San Antoniu, zatímco kupující hledají soukromé ústup v severní Ibize.