Ibiza Boomt: Turizmus és ingatlanárak rekordszinten!

Ibiza Boomt: Turizmus és ingatlanárak rekordszinten!

Spanyolországban jelenleg olyan gazdasági napot tapasztal, amelyet az erős növekedés és a tőzsde fellendülése jellemez. Az országot az Európában, Málta, Horvátország és Ciprus mögött Európában az egyik gazdasági mozdonynak tekintik. A tagesschau szerint a spanyol gazdaság tavaly 3,2 % -kal nőtt, míg az EU átlagának csak 0,8 % -a. Különösen a spanyol tőzsde, az IBEX 35, meghaladja a DAX szolgáltatásait, és kevésbé negatív árfejlesztést mutat.

Ezt a pozitív gazdasági fejlődést számos tényező támasztja alá. A növekvő magánfogyasztás és elsüllyedt munkanélküliség elősegíti a fogyasztási hangulatot és vonzza a befektetéseket. Spanyolország olcsó energiaárakat, alacsony bérköltségeket és nagy piaci méretet is kínál, ami vonzó befektetési helyszínt jelent. Vannak olyan kihívások, mint például a hosszú hivatalos folyamatok és az alacsonyabb termelékenység az európai összehasonlításban. Strukturális reformokra van szükség a turizmustól való függőség csökkentése érdekében.

Turizmus és ingatlanpiac az Ibiza -n

Ibiza, amely a nyugodt életmódjáról és a párthelyzetéről ismert, évente több mint hárommillió turistát vonz. Ez az idegenforgalom jelentős több mint négy milliárd euró jövedelmet eredményez a sziget számára, míg a régió átlagos bérleti díja több mint 20 euró / négyzetméter. A Baleár -szigetek magas inflációja sok lakos számára kihívást jelent, amelyek gyakran az idegenforgalmi ágazattól függnek. A Horizonte ibiza Az 5.28-as Átlagos árfolyamot is felveti, hogy az 5.8-as áron a 2008-as Horizonte Ibiza. összehasonlítva a 2023 -hoz.

Növekszik az ingatlan iránti kereslet, amelyet a digitalizálás és a második apartmanok, különösen a külföldi tőke folytatása táplál. Ez a rendelkezésre álló ingatlanok hiányához és egyre több nemzetközi vásárlóhoz vezet. 2024 -ben a rövid távú bérleti díjak jelentős növekedése, különösen San Antonio és Santa Eulalia.

Ár trendek és regionális elemzések

Az elemzés azt mutatja, hogy a Santa Eulalia különösen vonzó a nemzetközi vásárlók számára, a brit és a német fontos szerepet játszik. A San Antonio -ban a luxus ingatlanok iránti kereslet szintén növekszik, míg a vásárlók magán visszavonulást keresnek Észak -Ibizában.