Ibiza Boomt: turismo e prezzi immobiliari a livello record!
Ibiza Boomt: turismo e prezzi immobiliari a livello record!
Ibiza, Spanien - La Spagna sta attualmente vivendo un periodo di massimo splendore economico che è caratterizzato da una forte crescita e un boom degli scambi azionari. Il paese è considerato una delle locomotive economiche in Europa, dietro Malta, Croazia e Cipro. Secondo Tagesschau , l'economia spagnola è cresciuta del 3,2 % l'anno scorso, mentre la media dell'UE era solo dello 0,8 %. In particolare, la Borsa spagnola, IBEX 35, supera i servizi del DAX e mostra sviluppi dei prezzi meno negativi.
Questo sviluppo economico positivo è supportato da diversi fattori. Un aumento del consumo privato e la disoccupazione affondata promuovono l'umore di consumo e attira investimenti. La Spagna offre anche prezzi energetici a basso costo, bassi costi salariali e una grande dimensione del mercato, il che lo rende un luogo di investimento attraente. Tuttavia, ci sono sfide come lunghi processi ufficiali e minore produttività nel confronto europeo. Sono necessarie riforme strutturali per ridurre la dipendenza dal turismo.
Market turistico e immobiliare su ibiza
Ibiza, noto per il suo stile di vita rilassato e la sua scena di festa, attira oltre tre milioni di turisti ogni anno. Questo turismo porta un reddito significativo di oltre quattro miliardi di euro per l'isola, mentre gli affitti medi nella regione sono di oltre 20 euro per metro quadrato. Un'alta inflazione nelle Isole Baleari è una sfida per molti residenti, che spesso dipendono dal settore turistico. The Horizonte ibiza describes that the real estate market was also booming in 2024 since 2008 Increase of the average square meter price by 5.86 % compared to 2023.
La domanda di immobili cresce, alimentata dalla digitalizzazione e dalla ricerca di secondi appartamenti, in particolare capitale straniero. Ciò porta a una carenza di proprietà disponibili e un numero crescente di acquirenti internazionali. Nel 2024, un aumento significativo dei tassi di occupazione dei noleggi a breve termine, in particolare a San Antonio e Santa Eulalia.
verrà registratotendenze dei prezzi e analisi regionali
L'analisi mostra che Santa Eulalia è particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali, con gli inglesi e il tedesco che svolgono un ruolo importante. Anche la domanda di proprietà di lusso a San Antonio sta crescendo, mentre gli acquirenti sono alla ricerca di un ritiro privato nel nord di Ibiza.
Infine, si prevede che il mercato immobiliare di Ibiza continuerà a crescere, supportato da un focus internazionale continuo e da una forte domanda di proprietà di alta qualità. Queste tendenze, insieme alla forza economica generale della Spagna, formano un quadro promettente per i prossimi anni.| Details | |
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| Ort | Ibiza, Spanien |
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