Ibiza Boomt: turizmo ir nekilnojamojo turto kainos rekordiškai!

Ibiza Boomt: turizmo ir nekilnojamojo turto kainos rekordiškai!

Ibiza, Spanien - Ispanija šiuo metu patiria ekonomikos įkarštį, kuriam būdingas stiprus augimas ir vertybinių popierių biržų bumas. Šalis laikoma vienu iš Europos ekonominių lokomotyvų, esančių už Maltos, Kroatijos ir Kipro. Remiantis tagesschau , Ispanijos ekonomika praėjusiais metais išaugo 3,2 %, o ES vidurkis buvo tik 0,8 %. Visų pirma, Ispanijos vertybinių popierių birža „IBEX 35“ viršija DAX paslaugas ir rodo mažiau neigiamų kainų pokyčių.

Šią teigiamą ekonominę plėtrą palaiko keli veiksniai. Didėjantis privatus vartojimas ir nuskendęs nedarbas skatina vartojimo nuotaiką ir pritraukia investicijas. Ispanija taip pat siūlo pigias energijos kainas, mažas darbo užmokesčio sąnaudas ir didelę rinkos dydį, todėl tai yra patraukli investavimo vieta. Tačiau Europos palyginime yra tokių iššūkių kaip ilgi oficialūs procesai ir mažesnis produktyvumas. Norint sumažinti priklausomybę nuo turizmo, būtinos struktūrinės reformos.

Ibiza

Ibiza, žinoma dėl savo atsipalaidavusio gyvenimo būdo ir jos vakarėlių scenos, kiekvienais metais pritraukia daugiau nei tris milijonus turistų. Šis turizmas suteikia didelių pajamų daugiau nei keturis milijardus eurų salai, o vidutinės nuomos regione - daugiau nei 20 eurų už kvadratinį metrą. Didelė infliacija Balearų salose yra iššūkis daugeliui gyventojų, kurie dažnai priklauso nuo turizmo sektoriaus. Horizonte ibiza apibūdina, kad nekilnojamojo turto rinka taip pat padidėjo nuo 2008 m. iki 2023 m.

Auga nekilnojamojo turto paklausa, kurią skatina skaitmeninimas ir antrųjų butų siekimas, ypač užsienio kapitalas. Tai lemia turimų nekilnojamojo turto trūkumą ir vis daugiau tarptautinių pirkėjų. 2024 m. Žymiai padidėjo trumpalaikės nuomos užimtumo lygis, ypač San Antonijuje ir Santa Eulalijoje.

kainų tendencijos ir regioninės analizės