Ibiza Boomt: Ceny turystyki i nieruchomości na rekordowym poziomie!

Ibiza Boomt: Ceny turystyki i nieruchomości na rekordowym poziomie!

Ibiza, Spanien - Hiszpania doświadcza obecnie świetności gospodarczej, która charakteryzuje się silnym wzrostem i boomem na giełdach. Kraj jest uważany za jedną z lokomotyw ekonomicznych w Europie, za Maltą, Chorwacją i Cyprem. Według tagesschau , hiszpańska gospodarka wzrosła w ubiegłym roku o 3,2 %, podczas gdy średnia UE wynosiła tylko 0,8 %. W szczególności hiszpańska giełda papierów wartościowych, IBEX 35, przekracza usługi DAX i wykazuje mniej ujemnych rozwoju cen.

Ten pozytywny rozwój gospodarczy jest wspierany przez kilka czynników. Rosnąca prywatna konsumpcja i zatopione bezrobocie promują nastrój konsumpcji i przyciąga inwestycje. Hiszpania oferuje również tanie ceny energii, niskie koszty płac i dużą wielkość rynku, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją inwestycyjną. Istnieją jednak wyzwania, takie jak długie oficjalne procesy i niższa wydajność w porównaniu europejskim. Reformy strukturalne są konieczne w celu zmniejszenia zależności od turystyki.

Rynek turystyki i nieruchomości na Ibiza

Ibiza, znany ze swojego zrelaksowanego stylu życia i sceny imprezowej, przyciąga co roku ponad trzy miliony turystów. Ta turystyka przynosi znaczne dochody ponad cztery miliardy euro na wyspę, podczas gdy średnie czynsze w regionie wynoszą ponad 20 euro za metr kwadratowy. Wysoka inflacja na balearyjnych wyspach stanowi wyzwanie dla wielu mieszkańców, które często są zależne od sektora turystyki. horyzonty Ibiza opisuje, że rynek nieruchomości również rozwijał się w 2024 r. Wzrost średniej ceny kwadratowej Meter przez 5,86 % do porównania do 5. 2023.

Zapotrzebowanie na nieruchomości rośnie, napędzany cyfryzacją i dążeniem do drugiego apartamentu, w szczególności kapitału zagranicznego. Prowadzi to do braku dostępnych nieruchomości i rosnącej liczby międzynarodowych nabywców. W 2024 r. Znaczny wzrost stawek obłożenia krótkoterminowych czynszów, szczególnie w San Antonio i Santa Eulalia.

Trendy cenowe i analizy regionalne

Analiza pokazuje, że Santa Eulalia jest szczególnie atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców, a brytyjskie i niemieckie odgrywają ważną rolę. Rośnie również zapotrzebowanie na luksusowe nieruchomości w San Antonio, podczas gdy kupujący szukają prywatnego rekolekcji w północnej Ibizie.