Ibiza Boomt: Prețurile turismului și imobiliare la un nivel record!

Ibiza Boomt: Prețurile turismului și imobiliare la un nivel record!

Ibiza, Spanien - Spania se confruntă în prezent cu un moment economic care se caracterizează printr -o creștere puternică și un boom al burselor. Țara este considerată una dintre locomotivele economice din Europa, în spatele Malta, Croația și Cipru. Conform tagesschau , economia spaniolă a crescut cu 3,2 % anul trecut, în timp ce media EU a fost doar 0,8 %. În special, Bursa Spaniolă, IBEX 35, depășește serviciile DAX și arată dezvoltări mai puțin negative ale prețurilor.

Această dezvoltare economică pozitivă este susținută de mai mulți factori. Un consum privat din ce în ce mai mare și șomajul scufundat promovează starea de spirit de consum și atrage investiții. Spania oferă, de asemenea, prețuri de energie ieftine, costuri salariale mici și o dimensiune mare a pieței, ceea ce o face o locație de investiții atractivă. Cu toate acestea, există provocări precum procesele oficiale îndelungate și o productivitate mai mică în comparație europeană. Reformele structurale sunt necesare pentru a reduce dependența de turism.

piața turismului și imobiliară pe Ibiza

Ibiza, cunoscut pentru modul său de viață relaxat și scena sa de petrecere, atrage peste trei milioane de turiști în fiecare an. Acest turism aduce un venit semnificativ de peste patru miliarde de euro pentru insulă, în timp ce chiriile medii din regiune sunt de peste 20 de euro pe metru pătrat. O inflație ridicată în Insulele Baleare este o provocare pentru mulți rezidenți, care sunt adesea dependenți de sectorul turismului. Horizonte ibiza descrie că piața imobiliară a fost, de asemenea, de 5,8 % în 2024 din 2008 a creșterii medii a pătratului, de asemenea comparativ cu 2023.

Cererea de bunuri imobiliare crește, alimentat de digitalizare și urmărirea al doilea apartamente, în special capitalul străin. Acest lucru duce la lipsa proprietăților disponibile și la un număr tot mai mare de cumpărători internaționali. În 2024, o creștere semnificativă a ratelor de ocupare a închirierilor pe termen scurt, în special în San Antonio și Santa Eulalia.

tendințele prețurilor și analizele regionale

Analiza arată că Santa Eulalia este deosebit de atractivă pentru cumpărătorii internaționali, britanicii și germanii jucând un rol important. Cererea de proprietăți de lux în San Antonio este de asemenea în creștere, în timp ce cumpărătorii caută o retragere privată în nordul Ibiza.