Ibiza Boomt: Turism och fastighetspriser på rekordnivå!

Ibiza Boomt: Turism och fastighetspriser på rekordnivå!

Ibiza, Spanien - Spanien upplever för närvarande en ekonomisk storhetstid som kännetecknas av stark tillväxt och en boom på börserna. Landet anses vara en av de ekonomiska loken i Europa, bakom Malta, Kroatien och Cypern. Enligt Tagesschau växte den spanska ekonomin med 3,2 % förra året, medan EU var endast 0,8 %. I synnerhet överskrider den spanska börsen, IBEX 35, tjänsterna för DAX och visar mindre negativ prisutveckling.

Denna positiva ekonomiska utveckling stöds av flera faktorer. En ökande privat konsumtion och nedsänkt arbetslöshet främjar konsumtionsstämning och locka investeringar. Spanien erbjuder också billiga energipriser, låga lönekostnader och en stor marknadsstorlek, vilket gör det till en attraktiv investeringsplats. Det finns emellertid utmaningar som långa officiella processer och lägre produktivitet i europeisk jämförelse. Strukturreformer är nödvändiga för att minska beroendet av turism.

Turism och fastighetsmarknad på Ibiza

Ibiza, känd för sitt avslappnade livsstil och dess partiscen, lockar över tre miljoner turister varje år. Denna turism ger en betydande inkomst på över fyra miljarder euro för ön, medan de genomsnittliga hyrorna i regionen är över 20 euro per kvadratmeter. En hög inflation på Baleariska öarna är en utmaning för många invånare, som ofta är beroende av turistsektorn. The Horizonte ibiza describes that the real estate market was also booming in 2024 since 2008 Increase of the average square meter price by 5.86 % compared to 2023.

Efterfrågan på fastigheter växer, drivs av digitalisering och strävan efter andra lägenheter, särskilt utländskt kapital. Detta leder till brist på tillgängliga fastigheter och ett ökande antal internationella köpare. År 2024, en betydande ökning av beläggningsgraden för kortvariga hyror, särskilt i San Antonio och Santa Eulalia.

pristrender och regionala analyser

Analysen visar att Santa Eulalia är särskilt attraktiv för internationella köpare, med brittiska och tyska som spelar en viktig roll. Efterfrågan på lyxfastigheter i San Antonio växer också, medan köpare letar efter en privat reträtt i norra Ibiza.