ازدهار القروض العقارية: الشركات الألبانية تستثمر أكثر!

ومع ذلك، ارتفعت القروض المخصصة للاستثمارات العقارية بشكل ملحوظ إلى 17.2 مليار ليك، مسجلة زيادة بنسبة 19% مقارنة بالعام السابق. على الرغم من الانخفاض العام في المجالات الأخرى، تظهر محفظة القروض للاستثمارات نموًا مزدوج الرقم، حيث وصلت إلى 285.2 مليار ليك في نهاية أبريل - بزيادة قدرها 15.5٪ مقارنة بالعام السابق.

الالتزام البنكي والقروض المضمونة

ويستمر تعرض البنوك لسوق العقارات في النمو، حيث أن 46% من القروض المستحقة للاقتصاد مضمونة بالعقارات. ويدعم هذا التطور قيام بنك ألبانيا بإدخال متطلبات رأس المال لمواجهة التقلبات الدورية، والتي تهدف إلى إبطاء نمو القروض العقارية. وتعد هذه التدابير جزءًا من اتجاه أوسع يعكس أيضًا الركود في إجمالي القروض عند مستويات مماثلة للعام الماضي.

ارتفع إجمالي تكوين رأس المال الثابت في ألبانيا بمعدل 4.5% العام الماضي، وهو أعلى من متوسط ​​النمو الاقتصادي. وترجع هذه الزيادة إلى حد كبير إلى دور الائتمان المصرفي الذي ساهم بشكل كبير في توسع الاستثمارات.