Suche
Mein Konto
Nekilnojamojo turto paskolų bumas: Albanijos įmonės investuoja daugiau!
Albanijos turizmo sektorius skatina įmonių investicijas į nekilnojamąjį turtą, didėjant paskoloms ir didėjant rinkos poveikiui.
Nekilnojamojo turto paskolų bumas: Albanijos įmonės investuoja daugiau!
Albanijos įmonės rodo didelį susidomėjimą investicijomis į nekilnojamąjį turtą, o tai rodo ir toliau didėjančios paskolos. Per pirmuosius septynis 2025 m. mėnesius nekilnojamojo turto įsigijimui ar statybai buvo suteikta apie 7 mlrd. lek paskolų. Šis skaičius yra įspūdingas 33% padidėjimas, palyginti su praėjusiais metais „Gazeta Express“. pranešė.
Prie šio augimo labai prisidėjo palankios rinkos sąlygos su mažomis palūkanų normomis ir didele bankų kreditų pasiūla. Todėl paskolos nekilnojamajam turtui tapo svarbiausiu produktu verslo segmente. Liepos pabaigoje bendras įmonių paskolų portfelis nekilnojamajam turtui įsigyti siekė apie 13 mlrd. lekų, tai yra apie 2 mlrd. eurų.
Sumažėjimas kitose kredito srityse
Nepaisant to, paskolos investicijoms į nekilnojamąjį turtą gerokai išaugo iki 17,2 mlrd. lek, ty 19% daugiau nei praėjusiais metais. Nepaisant bendro nuosmukio kitose srityse, paskolų investicijoms portfelis auga dviženkliu skaičiumi ir balandžio pabaigoje siekė 285,2 mlrd. lek – 15,5% daugiau nei praėjusiais metais.
Banko įsipareigojimai ir paskolos su garantija
Bankų poveikis nekilnojamojo turto rinkai ir toliau auga – 46% negrąžintų paskolų ekonomikai yra užtikrintos nekilnojamuoju turtu. Šią plėtrą palaiko Albanijos banko įvesti anticikliniai kapitalo reikalavimai, kuriais siekiama sulėtinti nekilnojamojo turto paskolų augimą. Šios priemonės yra platesnės tendencijos dalis, kuri taip pat rodo, kad bendras paskolų lygis buvo panašus į praėjusius metus.
Bendrasis pagrindinio kapitalo formavimas Albanijoje pernai padidėjo vidutiniškai 4,5 proc., o tai viršija vidutinį ekonomikos augimą. Šį padidėjimą daugiausia lėmė bankų kredito vaidmuo, kuris labai prisidėjo prie investicijų plėtros.