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房地产贷款蓬勃发展：阿尔巴尼亚公司正在加大投资！
阿尔巴尼亚旅游业正在推动企业对房地产的投资，贷款和市场敞口有所增加。
房地产贷款蓬勃发展：阿尔巴尼亚公司正在加大投资！
阿尔巴尼亚的企业对房地产投资表现出浓厚的兴趣，这反映在贷款的持续增加上。 2025 年前 7 个月，为收购或建设房地产发放了约 70 亿列克的贷款。这一数字与去年相比增长了 33%，令人印象深刻 宪报快报 报道称。
低利率和大量银行信贷供应等有利的市场条件对这一增长做出了重大贡献。房地产贷款因此成为该业务板块最重要的产品。截至7月底，企业购买房地产的贷款组合总额约为130亿列克，约合20亿欧元。
其他信贷领域下降
尽管如此，房地产投资贷款大幅增加，达到 172 亿列克，比上年增长 19%。尽管其他领域普遍下降，但投资贷款组合却呈现两位数增长，截至4月底达到2852亿列克，比上年增长15.5%。
银行承诺和担保贷款
银行在房地产市场的敞口持续增长，经济中 46% 的未偿还贷款由房地产担保。这一发展得到了阿尔巴尼亚银行引入反周期资本要求的支持，该要求旨在减缓房地产贷款的增长。这些措施是更广泛趋势的一部分，也反映出总体贷款停滞在与去年类似的水平。
去年阿尔巴尼亚固定资本形成总额平均增长4.5%，高于经济平均增长水平。这一增长主要归功于银行信贷的作用，银行信贷对投资扩张做出了重大贡献。