Gabalier menacé de démolition : le penthouse de luxe au bord du lac Wörthersee doit disparaître !

Gabalier menacé de démolition : le penthouse de luxe au bord du lac Wörthersee doit disparaître !

À Velden am Wörthersee, le luxueux penthouse d'Andreas Gabalier, un rockeur folk autrichien, est sur le point d'être démoli. Gabalier a déboursé 2,5 millions d'euros pour construire le penthouse de 155 mètres carrés, initialement approuvé comme hébergement touristique. Cependant, les particuliers fortunés utilisent plutôt les appartements comme résidences secondaires, ce qui a conduit à d'importants conflits juridiques. L'artiste n'a pas été autorisé à entrer dans la propriété depuis plusieurs mois car les autorités l'ont classée comme construction illégale Schlager.de signalé.

La situation s'est aggravée lorsque le tribunal administratif de l'État a déclaré le bâtiment illégal et a émis un avis de démolition. Ce jugement a été confirmé par le tribunal administratif de Vienne en octobre 2024. Gabalier doit désormais démolir l'ensemble du bâtiment, y compris l'allée, au plus tard le 30 avril 2025 et végétaliser la propriété. Le maire Ferdinand Vouk du SPÖ exige que le bâtiment corresponde à sa destination initiale d'activité purement touristique.

Autorités et cadre juridique

Les autorités carinthiennes s'occupent de la propriété multifamiliale depuis 2021. L'utilisation actuelle ne peut pas être autorisée en raison d'un permis de construire négatif et de modifications du plan d'aménagement partiel. La municipalité a déterminé que l'utilisation des appartements ne correspond plus au concept original. Gabalier n'est pas le seul propriétaire concerné : d'autres acheteurs doivent également en subir les conséquences. Vous n'êtes actuellement pas autorisé à entrer dans vos appartements.

Afin de clarifier la situation, le maire Vouk a annoncé une évaluation du plan d'aménagement partiel, à laquelle seraient impliqués des experts. Deux options s'offrent aux propriétaires concernés, dont Gabalier : soit ils doivent démolir avant la date fixée, soit demander ultérieurement un permis de construire pour un concept touristique. Cependant, la transformation d'appartements privés en appartements à louer n'est pas possible, car une entreprise touristique claire avec une réception doit être reconnaissable. Vouk souligne l'importance du respect des lois et de l'autonomie gouvernementale communautaire ( Petit journal ).

La décision sur les modifications du plan de développement partiel, qui pourraient éventuellement permettre l'utilisation touristique prévue des appartements, est attendue dans les semaines à venir. Les événements au lac Wörthersee montrent à quel point le cadre juridique est important pour gérer les projets de construction de luxe.