تنفجر الإيجار: يدفع كل سابع أكثر من 50 في المائة من دخله!

تنفجر الإيجار: يدفع كل سابع أكثر من 50 في المائة من دخله!

Berlin, Deutschland - يوضح استطلاع حالي أجرته معهد أبحاث الرأي YouGov الوضع المعيشية القمعية في ألمانيا. حوالي 15 ٪ من المستأجرين: في الداخل ، أكثر من نصف صافي دخلهم على الإيجار. الآباء الوحيدون ، سكان المدينة: في الداخل والأشخاص الذين لديهم خلفية للهجرة يتأثرون بشكل سيء بشكل خاص. يؤدي هذا التطور إلى زيادة المقص الاجتماعي في الظروف المعيشية ، والتي لا تزال تفتح. تمت مقابلة أكثر من 4000 شخص ممثل ، بما في ذلك ما يقرب من 2400 مستأجر: في الداخل. النتيجة المقلقة للمسح هي أنه حتى 3 ٪ من المجيبين يتعين عليهم جمع أكثر من 70 ٪ من صافي دخلهم للإيجار.

التحديات في المناطق الحضرية هائلة. سكان المدينة: في الداخل ، ما يصل إلى ثلاث مرات في كثير من الأحيان يتأثر بمساحة المعيشة الضيقة والتكاليف الثابتة المرتفعة من الأشخاص في البلاد. شقق صغيرة وزيادة التكاليف الإضافية تثير الحياة اليومية وتجعل الحياة أكثر صعوبة في المدن. وفقًا للمسح ، ينفق 8 ٪ من المجيبين أقل من 20 ٪ من دخلهم على الإيجار ، بينما ينفق حوالي 50 ٪ من دخلهم لمساحة المعيشة ما بين 20 ٪ و 39 ٪. 17 ٪ حتى يدفع ما بين 40 ٪ و 49 ٪ من أجورهم. من الجدير بالذكر أن 53 ٪ من المستأجرين: داخل الشقق التي لديها غرف أكثر من الناس ، على عكس 76 ٪ من المالكين: في الداخل.

النقص المتزايد في السكن وزيادة في أسعار الإيجار

الافتقار إلى الشقق الرخيصة في المدن الألمانية الكبرى له تأثير كبير بشكل خاص على الوضع المعيشي. تشير التقديرات إلى أن حوالي 1.9 مليون شقة بأسعار معقولة مفقودة ، بما في ذلك 1.4 مليون شقة تحت 45 متر مربع ، وهي مهمة بشكل خاص لأسر شخص واحد. يمكن العثور على أكبر حالات العجز في مدن مثل برلين وهامبورغ وكولونيا. وضعت حكومة مرور الإضاءة نفسها هدف إنشاء 400000 شقة جديدة سنويًا ، ولكن لم تتحقق هذه المتطلبات. ارتفاع اهتمامات البناء والتكاليف يعني أن الإكمال يمكن أن تعود بشكل كبير.

في عام 2023 ، من المتوقع أن يكون الانخفاض في إكمال 295،000 هو 223،000. يمكن أن يصل هذا إلى الحد الأدنى التاريخي لعام 2009. يظهر استطلاع أن أربعة من كل عشرة أسر في المدن الكبيرة (حوالي 8.6 مليون شخص) تعيش مع حمولة إيجار عالية إشكالية. ما يقرب من 13 في المئة من الأسر المستأجرين لديها أقل من مستوى الكفاف بعد خصم الإيجار.

الآثار الاجتماعية والحلول

لا تجلب نفقات الإيجار المرتفعة الأعباء المالية فحسب ، بل تمنع الكثير من الناس المشاركة الاجتماعية. يحذر الخبراء من أن هذا يحد من الاستثمارات في التعليم والتنقل ، والذي بدوره يعمق عدم المساواة الاجتماعية. يشمل اقتراح تحسين الوضع إعادة تقديم المنظمة غير الربحية لشركات الإسكان. يمكن أن يكون هذا متوافقًا مع قانون الاتحاد الأوروبي في ظل ظروف معينة.

تخطط حكومة Light Traffic لزيادة نفقات الإسكان الممولة من القطاع العام. كما يعتبر تعزيز الإسكان الاجتماعي وتحسين فرامل سعر الإيجار. هذه التدابير مطلوبة بشكل عاجل لمواجهة نقص السكن المكثف. تتطلب المشكلات الاجتماعية المرتبطة بحمل الإيجار المتزايد استراتيجيات طويلة الأجل ولوائح الإيجار الواضحة لوقف الاتجاه الدرامي.

leadersnet تقارير أن الوضع المعيشة في ألمانيا يستمر إلى الملاذ. "https://www.boeckler.de/de/auf-einen-blick-17945-20782.htm"> boeckler توضح المشكلات العميقة في توفير مساحة المعيشة والحلول الممكنة.