Scandale touristique en Turquie : des règles strictes mettent les entreprises en difficulté !

Scandale touristique en Turquie : des règles strictes mettent les entreprises en difficulté !

La Turquie reste une destination estivale extrêmement populaire auprès des Allemands et occupe actuellement la quatrième place parmi les destinations de vacances les plus populaires, après l'Allemagne, l'Espagne et la Grèce. Cependant, la hausse des prix des vacances suscite de plus en plus d’inquiétudes, ce qui pourrait signifier la fin des « vacances à bas prix » tant attendues. Une attention particulière est accordée au « tourisme de villas » dans des régions populaires telles qu'Antalya, Kaş, Kumluca et Fethiye, qui est en plein essor, mais souvent sans les autorisations officielles nécessaires.

Pour répondre à ce problème, la nouvelle loi n° 7464, également connue sous le nom de « Loi Airbnb », est entrée en vigueur le 1er janvier 2024. Cette loi impose des exigences plus strictes pour l'agrément des logements de vacances, même si le non-respect peut entraîner une interdiction d'exploitation de ces propriétés. Les lois exigent que les propriétaires obtiennent l'approbation du ministère de la Culture et du Tourisme avant de louer leurs propriétés. Cela ne concerne pas seulement les propriétaires privés, mais également les prestataires professionnels.

Règlements et exigences

La loi établit des exigences claires qui réglementent la location de propriétés résidentielles à des fins touristiques. Non seulement des permis sont nécessaires, mais également des précautions particulières lors de l’exploitation d’immeubles locatifs. Cela inclut le respect des réglementations en matière de sécurité incendie, y compris l'utilisation de portes coupe-feu.

Un autre élément important de la loi est l'obligation de déclaration d'identité : les propriétaires sont tenus d'enregistrer les informations d'identité des locataires et de les communiquer aux autorités compétentes. De plus, une vignette d'approbation doit être apposée sur chaque bien loué et le respect de cette règle est strictement contrôlé.

Critiques et défis

La mise en œuvre de la nouvelle loi ne se fait pas sans controverse. L'Association des exploitants de villas, TURVİB, a été fondée pour lutter contre les effets négatifs potentiels de la loi. Des politiciens comme Cavit Arı du CHP critiquent le ministère du Tourisme pour ce qu'ils considèrent comme des actions négligentes et demandent une prolongation du délai jusqu'au 31 décembre 2025 afin de pouvoir répondre aux nouvelles exigences.

Les défis dans ce contexte ne sont pas négligeables. De nombreuses maisons de vacances existantes sont répertoriées, ce qui pourrait ralentir les approbations nécessaires aux modifications et adaptations. Les experts mettent également en garde contre les risques qui pourraient affecter les voyages en Turquie, notamment au vu d'éventuels tremblements de terre. Cela pourrait amener à repenser la situation des voyageurs qui choisissaient auparavant la Turquie.

En résumé, la nouvelle législation réglementant les locations de vacances en Turquie pourrait avoir des implications considérables pour le secteur du tourisme. Il reste à voir comment le secteur répondra à ces nouvelles exigences et si l’objectif souhaité de créer un environnement de location transparent et sécurisé pourra être atteint. Le temps d’attente pour que les réglementations exactes soient publiées au Journal officiel pourrait ici être crucial. Le marché de la location courte durée devra à l'avenir évoluer significativement sous l'influence de cette loi.