Scandalo del turismo in Turchia: norme severe mettono le aziende in difficoltà!

Scandalo del turismo in Turchia: norme severe mettono le aziende in difficoltà!

La Turchia rimane una destinazione di viaggio estiva estremamente popolare per i tedeschi e attualmente è al quarto posto tra le destinazioni turistiche più popolari, dopo Germania, Spagna e Grecia. Tuttavia, crescono le preoccupazioni per l’aumento dei prezzi delle vacanze, che potrebbe segnare la fine delle tanto attese “vacanze economiche”. Un’attenzione particolare è rivolta al cosiddetto “turismo in villa” in regioni popolari come Antalya, Kaş, Kumluca e Fethiye, che è fiorente, ma spesso senza i necessari permessi ufficiali.

Per risolvere questo problema, il 1° gennaio 2024 è entrata in vigore la nuova legge n. 7464, nota anche come “Legge Airbnb”. Questa legge impone requisiti più severi per l’approvazione degli alloggi per le vacanze, sebbene la non conformità possa comportare il divieto di gestione di tali proprietà. Le leggi richiedono che i proprietari ottengano l'approvazione del Ministero della Cultura e del Turismo prima di affittare le loro proprietà. Ciò non riguarda solo i proprietari privati, ma anche i fornitori professionali.

Normative e requisiti

La legge stabilisce requisiti chiari che regolano la locazione di immobili residenziali a fini turistici. Non sono necessari solo i permessi, ma anche precauzioni speciali quando si gestiscono proprietà in affitto. Ciò include il rispetto delle norme di sicurezza antincendio, compreso l’uso di porte tagliafuoco.

Un altro elemento importante della legge è l'obbligo di denuncia dell'identità: i proprietari sono tenuti a registrare le informazioni sull'identità degli inquilini e a comunicarle alle autorità competenti. Inoltre, su ogni immobile affittato deve essere apposto un adesivo di approvazione e il rispetto di questa regola è rigorosamente monitorato.

Critiche e sfide

L’attuazione della nuova legge non avviene senza controversie. L'Associazione degli operatori di ville, TURVİB, è stata fondata per combattere i potenziali effetti negativi della legge. Politici come Cavit Arı del CHP criticano il Ministero del Turismo per quelle che percepiscono come negligenze e chiedono una proroga della scadenza fino al 31 dicembre 2025 per poter soddisfare i nuovi requisiti.

Le sfide in questo contesto non sono insignificanti. Vengono elencate molte case vacanza esistenti, il che potrebbe rallentare le necessarie approvazioni per modifiche e adattamenti. Gli esperti avvertono anche dei rischi che potrebbero incidere sui viaggi in Turchia, soprattutto in vista di possibili terremoti. Ciò potrebbe portare a un ripensamento tra i viaggiatori che in precedenza avevano scelto la Turchia.

In sintesi, la nuova legislazione che regola gli affitti per le vacanze in Turchia potrebbe avere implicazioni di vasta portata per il settore del turismo. Resta da vedere come il settore risponderà a queste nuove esigenze e se sarà possibile raggiungere l’obiettivo desiderato di creare un ambiente di noleggio trasparente e sicuro. In questo caso potrebbe rivelarsi cruciale il tempo di attesa per la pubblicazione delle norme esatte nella gazzetta ufficiale. In futuro il mercato degli affitti a breve termine dovrà cambiare notevolmente sotto l'influenza di questa legge.