Uusi mökkikylä Ahrntalissa: Herbert Steger uhmaa sänkykieltoa!

Uusi mökkikylä Ahrntalissa: Herbert Steger uhmaa sänkykieltoa!

Ahrntalissa Etelä-Tirolissa Herbert Steger loi vanhasta maatilasta uuden chalet-kylän, josta tuli nopeasti erittäin suosittu. 23 asuntoa, jotka on rakennettu 13 lomamökille, on suunniteltu erityisesti perheille ja koiranomistajille. Jokaisessa asunnossa on ylimääräinen makuuhuone asiakkaiden tarpeiden mukaan. Steger ei suunnittele uusia mökkejä, koska tämä on viimeinen projekti. Kauppasopimus allekirjoitettiin toukokuussa 2023 ja rakentaminen aloitettiin helmikuussa 2024 kokonaisrakennusajalla runsaat kaksitoista kuukautta, ja se valmistui ajallaan. Keskity kertoo, että viimeiset koristeet tuotiin mökkeihin äitienpäivänä 2024.

Suuri osa tämän projektin parissa työskennelleistä käsityöläisistä tulee lähialueelta. Noin 80 prosenttia työntekijöistä tulee Ahrntalista ja Pustertalista. Mökkikylä lämmitetään ympäristöystävällisesti Stegerin omasta metsästä saadulla hakkeella ja tulisijoissa käytetään kaasua. Stegerin mukaan toimitusketjuissa tai hintojen nousussa ei ollut merkittäviä ongelmia koko rakentamisprosessin aikana. Hän on jo onnistuneesti toteuttanut useita suuria projekteja ja korostaa, että alkuhaasteet selvittiin rutiinin avulla.

Yöpymismäärät ja massaturismi

Uusi lomamökkikokonaisuus syntyi aikana, jolloin Etelä-Tirolissa päätettiin kieltää vuodepaikkoja, jotta voitaisiin torjua yhä painavampaa "ylimatkailua". Näillä toimenpiteillä pyritään vähentämään turistien ylikuormitusta Dolomiiteilla. äänekäs Baijerin radio Monet alueet kärsivät valtavasta kävijävirrasta, ja huipputarjoukset ylittävät jopa kolme kertaa kapasiteettirajan. Vuonna 2024 kaikki Etelä-Tirolin yöpymispaikat tulee tunnistaa, jotta turistien ylikuormitusta voidaan hallita kestävästi.

Keskimääräinen oleskelu Etelä-Tirolissa on tällä hetkellä 3,5 yötä. Steger haluaa saavuttaa mökeilleen noin 60 prosentin käyttöasteen, mikä ennuste usein ylittyy. Tällä hetkellä 40 prosenttia vieraista tulee Saksasta, 35 prosenttia Italiasta ja kumpikin 10 prosenttia Sveitsistä ja Itävallasta. Mökkien varausmäärät ovat jo korkeat, varsinkin kallein uima-allasmalli.

Haasteet ja tulevaisuuden näkymät

Massamatkailun haasteet otetaan alueella vakavasti, sillä monet paikat ovat vaarassa menettää identiteettinsä. Kirjassaan "Pois hälinästä" Michil Costa kritisoi massahotelliteollisuutta ja puhui matkailun säätelyn puolesta. Tähän voisi sisältyä kävijämäärien parempi jakautuminen ja ilmastonäkökohtien suurempi huomioiminen.

Herbert Steger on myös miettinyt, mitä mökeille voisi tapahtua, jos taloudellisia vaikeuksia ilmaantuu: Hän harkitsee mökkien luovuttamista lapsilleen. Tämä osoittaa pitkän aikavälin visiota sen aloitteiden kestävästä käytöstä alueella. Chalet-kylä on jo nyt erittäin suosittu, ja tunnettujen Amonti & Lunarisin säännölliset vieraat ovat varmasti kiinnostuneita uudesta konseptista. Vieraat ovat tervetulleita henkilökohtaisesti, ja tarjolla on ennakkosisäänkirjautuminen, ja avaimet luovutetaan suoraan vastaanotosta.