Nouveau village de chalets dans l'Ahrntal : Herbert Steger défie l'interdiction de dormir !

Nouveau village de chalets dans l'Ahrntal : Herbert Steger défie l'interdiction de dormir !

Dans l'Ahrntal, au Tyrol du Sud, Herbert Steger a créé un nouveau village de chalets à partir d'une ancienne ferme, qui est rapidement devenu très populaire. Les 23 unités construites dans 13 chalets sont spécialement conçues pour les familles et les propriétaires de chiens. Chaque logement dispose d'une chambre supplémentaire pour répondre aux besoins des clients. Steger ne prévoit pas d'autres chalets car il s'agit du projet final. Le contrat d'achat a été signé en mai 2023 et la construction a débuté en février 2024, avec une durée totale d'un peu plus de douze mois, qui a été achevée dans les délais. Se concentrer rapporte que les décorations finales ont été apportées dans les chalets le jour de la Fête des Mères 2024.

Une grande partie des artisans qui ont travaillé sur ce projet sont originaires des environs immédiats. Environ 80 pour cent des employés viennent de l'Ahrntal et du Pustertal. Le village de chalets est chauffé de manière écologique avec des copeaux de bois provenant de la propre forêt de Steger, tandis que le gaz est utilisé pour les cheminées. Steger a déclaré qu'il n'y avait pas de problèmes majeurs avec les chaînes d'approvisionnement ou l'augmentation des prix tout au long du processus de construction. Il a déjà réalisé avec succès plusieurs grands projets et souligne que les premiers défis ont été surmontés grâce à la routine.

Nombre de nuitées et tourisme de masse

Le nouveau complexe de chalets arrive à un moment où une interdiction de lits a été décidée dans le Tyrol du Sud afin de contrecarrer le problème de plus en plus pressant du « surtourisme ». Ces mesures visent à contribuer à réduire la surcharge touristique dans les Dolomites. Fort Radio bavaroise De nombreuses régions souffrent d'un afflux massif de visiteurs, avec des offres exceptionnelles dépassant jusqu'à trois fois la limite de capacité. En 2024, tous les hébergements du Tyrol du Sud doivent être identifiés afin de contrôler durablement la surcharge touristique.

La durée moyenne des séjours au Tyrol du Sud est actuellement de 3,5 nuits. Steger souhaite atteindre un taux d'occupation d'environ 60 pour cent pour ses chalets, une prévision qui est souvent dépassée. Actuellement, 40 pour cent des invités viennent d'Allemagne, suivi de 35 pour cent d'Italie et de 10 pour cent chacun de Suisse et d'Autriche. Les réservations de chalets sont déjà nombreuses, notamment pour le modèle le plus cher avec piscine.

Défis et perspectives d’avenir

Les défis posés par le tourisme de masse sont pris au sérieux dans la région, car de nombreux endroits risquent de perdre leur identité. Dans son livre « Hors de l'agitation », Michil Costa critique l'hôtellerie de masse et se prononce en faveur d'une régulation du tourisme. Cela pourrait inclure une meilleure répartition du nombre de visiteurs et une plus grande prise en compte des aspects climatiques.

Herbert Steger a également réfléchi à ce qui pourrait arriver aux chalets en cas de difficultés économiques : il envisage de transmettre les chalets à ses enfants. Cela démontre une vision à long terme pour l’utilisation durable de ses initiatives dans la région. Le village de chalets est déjà très populaire et les clients réguliers du célèbre Amonti & Lunaris sont certainement intéressés par le nouveau concept. Les clients sont accueillis personnellement, avec la possibilité de pré-check-in, la remise des clés directement à la réception.