Nuovo villaggio chalet in Valle Aurina: Herbert Steger sfida il divieto di pernottare!

Nuovo villaggio chalet in Valle Aurina: Herbert Steger sfida il divieto di pernottare!

Nella Valle Aurina in Alto Adige, Herbert Steger creò da un vecchio maso un nuovo villaggio di chalet, che divenne presto molto popolare. Le 23 unità costruite in 13 chalet sono appositamente progettate per famiglie e proprietari di cani. Ogni alloggio dispone di una camera da letto aggiuntiva per soddisfare le esigenze degli ospiti. Steger non progetta altri chalet poiché questo è il progetto definitivo. Il contratto di acquisto è stato firmato nel maggio 2023 e la costruzione è iniziata nel febbraio 2024, con un tempo di costruzione totale di poco più di dodici mesi, che è stata completata nei tempi previsti. Messa a fuoco riferisce che le decorazioni finali sono state portate negli chalet in occasione della Festa della Mamma 2024.

Un gran numero degli artigiani che hanno lavorato a questo progetto provengono dalle immediate vicinanze. Circa l'80% dei dipendenti proviene dalla Valle Aurina e dalla Val Pusteria. Il villaggio chalet viene riscaldato in modo ecologico con cippato proveniente dal bosco di Steger, mentre per i caminetti viene utilizzato il gas. Steger ha affermato che non ci sono stati problemi significativi con le catene di approvvigionamento o con l’aumento dei prezzi durante tutto il processo di costruzione. Ha già portato a termine con successo diversi grandi progetti e sottolinea che le sfide iniziali sono state superate con la routine.

Numeri di pernottamenti e turismo di massa

Il nuovo complesso di chalet arriva in un momento in cui in Alto Adige è stato deciso il divieto di pernottamento per contrastare il problema sempre più pressante dell’“overtourism”. Queste misure intendono contribuire a ridurre il sovraccarico turistico nelle Dolomiti. Forte Radio Bavarese Molte regioni soffrono di un massiccio afflusso di visitatori, con offerte top che superano fino a tre volte il limite di capacità. Nel 2024 dovranno essere identificati tutti i pernottamenti in Alto Adige per controllare in modo sostenibile il sovraccarico di turisti.

La durata media del soggiorno in Alto Adige è attualmente di 3,5 notti. Steger vuole raggiungere per i suoi chalet una quota di occupazione pari a circa il 60%, previsione che spesso viene superata. Attualmente il 40% degli ospiti proviene dalla Germania, il 35% dall'Italia e il 10% rispettivamente dalla Svizzera e dall'Austria. Le prenotazioni per gli chalet sono già elevate, soprattutto per il modello più costoso con piscina.

Sfide e prospettive future

Le sfide poste dal turismo di massa vengono prese sul serio nella regione, poiché molti luoghi rischiano di perdere la propria identità. Nel suo libro “Fuori dal trambusto” Michil Costa ha criticato l'industria alberghiera di massa e si è espresso a favore della regolamentazione del turismo. Ciò potrebbe includere una migliore distribuzione del numero di visitatori e una maggiore considerazione degli aspetti climatici.

Herbert Steger ha pensato anche a cosa potrebbe accadere agli chalet in caso di difficoltà economiche: sta valutando la possibilità di trasferirli ai suoi figli. Ciò dimostra una visione a lungo termine per l’uso sostenibile delle sue iniziative nella regione. Il villaggio di chalet è già molto apprezzato e gli ospiti abituali del noto Amonti & Lunaris sono sicuramente interessati al nuovo concetto. Gli ospiti vengono accolti personalmente, con l'offerta di pre-check-in, con consegna delle chiavi direttamente alla reception.