Jauns kotedžas ciemats Ahrntal: Herberts Štegers nepakļaujas gultu aizliegumam!

Jauns kotedžas ciemats Ahrntal: Herberts Štegers nepakļaujas gultu aizliegumam!

Ahrntal pilsētā Dienvidtirolē Herberts Štegers no vecas saimniecības izveidoja jaunu kotedžu ciematu, kas ātri kļuva ļoti populārs. 23 vienības, kas uzbūvētas 13 kotedžās, ir īpaši paredzētas ģimenēm un suņu īpašniekiem. Katrā naktsmītnē ir papildu guļamistaba, kas atbilst viesu vajadzībām. Štegers neplāno turpmākas kotedžas, jo šis ir pēdējais projekts. Pirkuma līgums tika parakstīts 2023. gada maijā, un būvniecība tika uzsākta 2024. gada februārī, un kopējais būvniecības laiks bija nedaudz vairāk par divpadsmit mēnešiem, un tā tika pabeigta laikā. Fokuss ziņo, ka 2024. gada Mātes dienā namiņos tika ievesti pēdējie rotājumi.

Liela daļa amatnieku, kas strādāja pie šī projekta, nāk no tuvākās apkārtnes. Apmēram 80 procenti darbinieku nāk no Ahrntal un Pustertal. Kotedžas ciemats tiek apsildīts videi draudzīgā veidā ar šķeldu no paša Štēgera meža, bet kamīniem tiek izmantota gāze. Štegers norādīja, ka visā būvniecības procesā nebija būtisku problēmu ar piegādes ķēdēm vai cenu pieaugumu. Viņš jau veiksmīgi pabeidzis vairākus lielus projektus un uzsver, ka sākotnējie izaicinājumi tika pārvarēti ar rutīnu.

Nakšņošanas skaits un masu tūrisms

Jaunais kotedžu komplekss ir izveidots laikā, kad Dienvidtirolē tika pieņemts lēmums par gultu aizliegumu, lai cīnītos pret arvien aktuālāko "virstūrisma" problēmu. Šie pasākumi ir paredzēti, lai palīdzētu samazināt tūristu pārslodzi Dolomītos. Skaļi Bavārijas radio Daudzi reģioni cieš no milzīga apmeklētāju pieplūduma, un populārākie piedāvājumi pat trīs reizes pārsniedz jaudas ierobežojumu. 2024. gadā Dienvidtirolē ir jānosaka visas nakšņošanas vietas, lai ilgtspējīgi kontrolētu tūristu pārslodzi.

Vidējais uzturēšanās ilgums Dienvidtirolē pašlaik ir 3,5 naktis. Steger vēlas sasniegt aptuveni 60 procentu noslogojumu savām kotedžām, un šī prognoze bieži tiek pārsniegta. Pašlaik 40 procenti viesu nāk no Vācijas, kam seko 35 procenti no Itālijas un pa 10 procentiem no Šveices un Austrijas. Jau tagad ir liels rezervāciju skaits vasarnīcām, īpaši visdārgākajam modelim ar baseinu.

Izaicinājumi un nākotnes izredzes

Masu tūrisma radītās problēmas reģionā tiek uztvertas nopietni, jo daudzviet draud identitātes zaudēšana. Savā grāmatā “No grūstīšanās un burzmas” Mičils Kosta kritizēja masu viesnīcu nozari un iestājās par tūrisma regulēšanu. Tas varētu ietvert labāku apmeklētāju skaita sadalījumu un lielāku klimatisko aspektu ievērošanu.

Herberts Štēgers arī domājis par to, kas varētu notikt ar kotedžām, ja rastos ekonomiskas grūtības: viņš apsver iespēju namiņus nodot saviem bērniem. Tas parāda ilgtermiņa redzējumu par tās iniciatīvu ilgtspējīgu izmantošanu reģionā. Chalet ciemats jau ir ļoti populārs, un regulāri pazīstamā Amonti & Lunaris viesi noteikti interesējas par jauno koncepciju. Viesi tiek sagaidīti personīgi, piedāvājot iepriekšēju reģistrēšanos, un atslēgas tiek nodotas tieši reģistratūrā.