Nova vila de chalés no Ahrntal: Herbert Steger desafia a proibição de camas!

Nova vila de chalés no Ahrntal: Herbert Steger desafia a proibição de camas!

No Ahrntal, no Tirol do Sul, Herbert Steger criou uma nova vila de chalés a partir de uma antiga fazenda, que rapidamente se tornou muito popular. As 23 unidades construídas em 13 chalés são especialmente pensadas para famílias e donos de cães. Cada acomodação possui um quarto adicional para atender às necessidades dos hóspedes. Steger não está planejando mais chalés, pois este é o projeto final. O contrato de compra e venda foi assinado em maio de 2023 e a construção teve início em fevereiro de 2024, com um tempo total de construção de pouco mais de doze meses, que foi concluído no prazo. Foco relata que a decoração final foi trazida para os chalés no Dia das Mães de 2024.

Grande parte dos artesãos que trabalharam neste projeto vêm das imediações. Cerca de 80 por cento dos funcionários vêm de Ahrntal e Pustertal. A vila de chalés é aquecida de maneira ecologicamente correta com lascas de madeira da própria floresta de Steger, enquanto o gás é usado para as lareiras. Steger afirmou que não houve problemas significativos com as cadeias de abastecimento ou aumento de preços durante todo o processo de construção. Ele já concluiu com sucesso diversos projetos de grande porte e destaca que os desafios iniciais foram superados através da rotina.

Número de dormidas e turismo de massa

O novo complexo de chalés surge num momento em que foi decidida uma proibição de camas no Tirol do Sul, a fim de contrariar a questão cada vez mais premente do “turismo excessivo”. Estas medidas destinam-se a ajudar a reduzir a sobrecarga turística nas Dolomitas. Alto Rádio Bávara Muitas regiões estão a sofrer com um afluxo maciço de visitantes, com ofertas de topo que excedem até três vezes o limite de capacidade. Em 2024, todas as pernoites no Tirol do Sul deverão ser identificadas, a fim de controlar de forma sustentável a sobrecarga de turistas.

A duração média da estadia em Tirol do Sul é atualmente de 3,5 noites. A Steger pretende atingir uma taxa de ocupação de cerca de 60 por cento para os seus chalés, uma previsão que muitas vezes é superada. Atualmente, 40% dos hóspedes vêm da Alemanha, seguidos por 35% da Itália e 10% da Suíça e da Áustria. Já há um grande número de reservas para os chalés, principalmente o modelo mais caro com piscina.

Desafios e perspectivas futuras

Os desafios colocados pelo turismo de massa são levados a sério na região, uma vez que muitos locais correm o risco de perder a sua identidade. Em seu livro “Fora da agitação”, Michil Costa criticou a hotelaria de massa e se manifestou a favor da regulamentação do turismo. Isto poderia incluir uma melhor distribuição do número de visitantes e uma maior consideração dos aspectos climáticos.

Herbert Steger também pensou no que poderia acontecer aos chalés se surgirem dificuldades económicas: está a considerar passar os chalés aos seus filhos. Isto demonstra uma visão de longo prazo para o uso sustentável de suas iniciativas na região. A vila de chalés já é muito popular e os hóspedes regulares do conhecido Amonti & Lunaris certamente estão interessados ​​no novo conceito. Os hóspedes são recebidos pessoalmente, com oferta de pré-check-in, sendo as chaves entregues diretamente na recepção.