Ville fantôme de Burj al-Babas : un projet de rêve raté en Turquie

Ville fantôme de Burj al-Babas : un projet de rêve raté en Turquie

Les vacances en Turquie sont très populaires auprès de nombreux Allemands. La combinaison du soleil, de la plage, de la nourriture délicieuse, des prix abordables et de la riche histoire attire d'innombrables touristes année après année. Mais au-delà des destinations de vacances classiques, il y a aussi des lieux insolites à découvrir, comme la ville abandonnée de Burj Al Babas, située près de Mudurnu dans la province de Bolu au nord de la Turquie. Également connue sous le nom de « ville fantôme des châteaux Disney », cette urbanisation de ville fantôme inspire à la fois curiosité et émerveillement.

Le projet Burj Al Babas, qui comprend à l'origine 732 mini-châteaux identiques, a été développé par le groupe Sarot. La construction a commencé en 2014 et devrait être achevée d'ici quatre ans. Malgré de nobles ambitions, d'énormes difficultés sont survenues et le projet a été abandonné en 2019 après une faillite avec une dette de 5 millions de dollars. Cela s’est produit même si la majorité des villas étaient déjà achevées en 2018.

Caractéristiques architecturales et objectifs

Les villas de trois étages du Burj Al Babas combinent divers styles architecturaux, notamment des éléments gothiques, anglais et américains. Les tours sont inspirées de la tour de Galata et de la tour de la Vierge à Istanbul. Le plan était d'avoir une zone centrale avec une structure en forme de dôme qui contiendrait un centre commercial, des établissements de santé et de beauté, une mosquée et un cinéma.

Les maisons étaient proposées à des prix allant de 370 000 à 530 000 dollars et étaient principalement destinées au marché arabe. Une grande partie des ventes initiales est allée à des acheteurs du Golfe, dont environ 150 ventes en provenance de Koweït City. Malgré des chiffres de vente positifs, le processus de vente s'est arrêté en 2018, ce qui a finalement conduit à la faillite du groupe Sarot. Des documents montrent que le maire de Mudurnu garde espoir que le projet redémarre.

L'état actuel et futur du projet

L'emplacement de Burj Al Babas est apparemment de bon augure car il est situé dans une région de sources chaudes dont l'eau atteint une température de 68°C (154°F) à une profondeur de 200 mètres. Il n’est toutefois pas certain que les travaux reprennent à l’avenir. Un fonds souverain turc a repris les entreprises concernées en 2022, et un investisseur américain les a rejoint en 2024, ce qui pourrait ouvrir de nouvelles perspectives au projet.

Malgré l'incertitude actuelle, Burj Al Babas est devenu un lieu perdu populaire, attirant à la fois les passionnés d'histoire et les aventuriers. Le rappeur allemand Ufo361 a tourné ici un clip pour sa chanson « Bad girls, good vibes » et le clip « Lose Control » de Meduza, Becky Hill et Goodboys s'est également déroulé dans ce cadre fascinant.

Dans l’ensemble, il reste à voir si Burj Al Babas pourra passer d’une ville fantôme à un projet d’habitation dynamique. Les villas inachevées, dont beaucoup souffrent de dégâts des eaux, contrastent avec la vision originale d'un projet résidentiel de luxe dans le cadre pittoresque de la région turque de la mer Noire.

Les mois à venir seront cruciaux pour l'avenir du projet, surtout après la visite en Turquie de l'émir du Koweït, Mishal Al-Ahmad Al-Jaber Al-Sabah, et ses entretiens avec le président Erdoğan, qui pourraient également inclure Burj Al Baba.