شقق العطلات في جزر الكناري: أرقام قياسية تسبب إحباط الإيجار!

شقق العطلات في جزر الكناري: أرقام قياسية تسبب إحباط الإيجار!

تشهد جزر الكناري زيادة ملحوظة في إيجارات العطلات. وفقًا للتقارير الحالية، سيتم تسجيل ما يقرب من 50 ألف شقة لقضاء العطلات في الجزر اعتبارًا من مايو 2025. ويمثل هذا زيادة بنسبة 6.4 بالمائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. أخبار تينيريفي ذكرت. تأتي هذه الأرقام من معهد جزر الكناري للإحصاء (ISTAC)، الذي يخطط لإحصائيات شهرية حول السعة والإشغال والربحية لشقق العطلات.

وفي أبريل 2023، تم إحصاء أكثر من 49.800 شقة لقضاء العطلات، وكانت جزيرة تينيريفي هي صاحبة الحصة الأكبر بنسبة 41 في المائة. تليها غران كناريا بنسبة 22 في المائة، ولانزاروت بنسبة 16 في المائة، وفويرتيفنتورا بنسبة 13 في المائة. وفقًا لـ ISTAC، كان هناك 207,968 سريرًا متاحًا للإيجار في أبريل، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4 بالمائة في عدد الأسرة مقارنة بالعام السابق.

تحديات للمقيمين

يشكل الطلب المرتفع على شقق العطلات تحديات لجزر الكناري. هناك إحباط متزايد بين السكان بسبب ارتفاع الإيجارات وانخفاض الدخل. ويرى الكثيرون أن شقق العطلات هي أحد الأسباب الرئيسية لعدم توفر مساكن بأسعار معقولة للإيجار الشهري. وفي حين سجلت 45,169 شقة للإيجار حجزًا واحدًا على الأقل في أبريل، حققت أماكن الإقامة المقدمة عبر المنصات الرقمية معدل إشغال بلغ 91%، مما يشير إلى استمرار المستوى المرتفع لتدفق السياح.

جزر الكناري، التي تتكون من تينيريفي، فويرتيفنتورا، لانزاروت، لا بالما وغران كناريا، ليست فقط جزءًا جيولوجيًا من أفريقيا، ولكنها أيضًا مجتمع مستقل في إسبانيا. موقعها قبالة الساحل الشمالي الغربي لأفريقيا يضمن مناخا معتدلا على مدار السنة، مما يجذب حوالي 15 مليون سائح وافد كل عام. عالي ستاتيستا تعد جزر الكناري ثاني أكثر الوجهات شعبية لقضاء العطلات في إسبانيا، حيث تعد تينيريفي الجزيرة الأكثر شعبية، قبل غران كناريا ولانزاروت.

الأهمية الاقتصادية للسياحة

وبلغ الإنفاق السياحي في جزر الكناري 20.3 مليار يورو في عام 2023. وهذا ما يجعل جزر الكناري منطقة الوجهة الإسبانية صاحبة ثاني أكبر قوة اقتصادية في مجال السياحة، بعد كاتالونيا فقط. غالبية السياح يأتون من ألمانيا، يليهم المسافرون من المملكة المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المصطافون في شقق أو بيوت العطلات بإقامة أطول مقارنة بنزلاء الفندق، حيث يبلغ متوسط ​​الإقامة 3.4 أيام.

تشتهر فويرتيفنتورا بشواطئها الرملية الطويلة وتوفر العديد من فرص ممارسة الرياضات المائية، في حين تحظى المناطق ذات المناظر الخلابة في تينيريفي ولانزاروت ولا بالما وغران كناريا بشعبية كبيرة بين محبي رياضة المشي لمسافات طويلة. يجذب الكرنفال في سانتا كروز في تينيريفي على وجه الخصوص آلاف الزوار كل عام ويثري التنوع الثقافي للجزر.