Appartamenti per vacanze alle Isole Canarie: numeri da record causano frustrazione negli affitti!

Appartamenti per vacanze alle Isole Canarie: numeri da record causano frustrazione negli affitti!

Le Isole Canarie stanno registrando un notevole aumento degli affitti per le vacanze. Secondo i rapporti attuali, a partire da maggio 2025 sulle isole saranno registrati quasi 50.000 appartamenti per le vacanze. Ciò corrisponde a un aumento del 6,4% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso Notizie su Tenerife riportato. Questi dati provengono dall'Istituto di Statistica delle Isole Canarie (ISTAC), che pianifica statistiche mensili sulla capacità, l'occupazione e la redditività degli appartamenti per vacanze.

Nell’aprile 2023 sono stati censiti oltre 49.800 appartamenti per le vacanze, di cui l’isola di Tenerife con la quota maggiore (41%). Seguono Gran Canaria con il 22%, Lanzarote con il 16% e Fuerteventura con il 13%. Secondo l'ISTAC, nel mese di aprile erano disponibili 207.968 posti letto in affitto per le vacanze, ovvero un aumento del 4% nel numero di posti letto rispetto all'anno precedente.

Le sfide per i residenti

L’elevata domanda di appartamenti per le vacanze rappresenta una sfida per le Isole Canarie. Cresce la frustrazione tra i residenti per l’aumento degli affitti e i bassi redditi. Molti vedono negli appartamenti per le vacanze una delle principali cause della mancanza di alloggi a prezzi accessibili per l’affitto mensile. Mentre nel mese di aprile 45.169 case vacanze hanno registrato almeno una prenotazione, gli alloggi offerti attraverso le piattaforme digitali hanno raggiunto un tasso di occupazione del 91%, indicando un afflusso turistico costantemente elevato.

Le Isole Canarie, costituite da Tenerife, Fuerteventura, Lanzarote, La Palma e Gran Canaria, non solo geologicamente fanno parte dell'Africa, ma sono anche una comunità autonoma della Spagna. La sua posizione al largo della costa nord-occidentale dell'Africa garantisce un clima mite tutto l'anno, che attira circa 15 milioni di arrivi turistici ogni anno. Forte Statista Le Isole Canarie sono la seconda destinazione turistica più popolare in Spagna, con Tenerife che è l'isola più popolare, davanti a Gran Canaria e Lanzarote.

Importanza economica del turismo

La spesa turistica nelle Isole Canarie è stata di 20,3 miliardi di euro nel 2023. Ciò rende le Isole Canarie la regione di destinazione spagnola con la seconda potenza economica nel turismo, dietro solo alla Catalogna. La maggior parte dei turisti proviene dalla Germania, seguita dai viaggiatori dal Regno Unito. Inoltre, i vacanzieri in appartamenti o case vacanze soggiornano più a lungo rispetto agli ospiti degli hotel, con una permanenza media di 3,4 giorni.

Fuerteventura è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e offre numerose opportunità di sport acquatici, mentre le pittoresche regioni di Tenerife, Lanzarote, La Palma e Gran Canaria sono molto apprezzate dagli escursionisti. In particolare il carnevale di Santa Cruz a Tenerife attira ogni anno migliaia di visitatori e arricchisce la diversità culturale delle isole.