Mieszkania wakacyjne na Wyspach Kanaryjskich: rekordowa liczba powoduje frustrację wynajmu!

Mieszkania wakacyjne na Wyspach Kanaryjskich: rekordowa liczba powoduje frustrację wynajmu!

Na Wyspach Kanaryjskich obserwuje się znaczny wzrost liczby wynajmów wakacyjnych. Według bieżących doniesień od maja 2025 r. na wyspach zarejestrowanych będzie prawie 50 000 mieszkań wakacyjnych. Oznacza to wzrost o 6,4 proc. w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku Wiadomości z Teneryfy zgłoszone. Dane te pochodzą z Instytutu Statystycznego Wysp Kanaryjskich (ISTAC), który opracowuje miesięczne statystyki dotyczące pojemności, obłożenia i rentowności mieszkań wakacyjnych.

W kwietniu 2023 r. naliczono ponad 49,8 tys. mieszkań wakacyjnych, z czego największy udział miała Teneryfa – 41 proc. Na drugim miejscu znajduje się Gran Canaria z 22 procentami, Lanzarote z 16 procentami i Fuerteventura z 13 procentami. Według ISTAC w kwietniu dostępnych było 207 968 ​​łóżek wakacyjnych, co stanowi 4-procentowy wzrost liczby łóżek w porównaniu z rokiem poprzednim.

Wyzwania dla mieszkańców

Wysoki popyt na mieszkania wakacyjne stwarza wyzwania dla Wysp Kanaryjskich. Wśród mieszkańców rośnie frustracja z powodu rosnących czynszów i niskich dochodów. Wiele osób postrzega mieszkania wakacyjne jako jedną z głównych przyczyn braku tanich mieszkań na miesięczny czynsz. Podczas gdy w kwietniu 45 169 obiektów wakacyjnych odnotowało co najmniej jedną rezerwację, obiekty noclegowe oferowane za pośrednictwem platform cyfrowych osiągnęły obłożenie na poziomie 91 procent, co wskazuje na utrzymujący się wysoki poziom napływu turystów.

Wyspy Kanaryjskie, w skład których wchodzą Teneryfa, Fuerteventura, Lanzarote, La Palma i Gran Canaria, są nie tylko geologicznie częścią Afryki, ale także autonomiczną wspólnotą Hiszpanii. Położenie u północno-zachodniego wybrzeża Afryki zapewnia łagodny klimat przez cały rok, który co roku przyciąga około 15 milionów turystów. Głośny Statysta Wyspy Kanaryjskie są drugim najpopularniejszym kierunkiem wakacyjnym w Hiszpanii, a najpopularniejszą wyspą jest Teneryfa, przed Gran Canarią i Lanzarote.

Gospodarcze znaczenie turystyki

Wydatki na turystykę na Wyspach Kanaryjskich wyniosły 20,3 miliarda euro w 2023 roku. To sprawia, że ​​Wyspy Kanaryjskie są hiszpańskim regionem turystycznym z drugą co do wielkości potęgą gospodarczą w turystyce, zaraz za Katalonią. Większość turystów pochodzi z Niemiec, a następnie z Wielkiej Brytanii. Dodatkowo urlopowicze w apartamentach lub domach wakacyjnych cieszą się dłuższym pobytem w porównaniu z gośćmi hotelowymi, ze średnim pobytem wynoszącym 3,4 dnia.

Fuerteventura słynie z długich piaszczystych plaż i oferuje liczne możliwości uprawiania sportów wodnych, a malownicze regiony Teneryfy, Lanzarote, La Palma i Gran Canaria są bardzo popularne wśród turystów pieszych. Szczególnie karnawał w Santa Cruz na Teneryfie przyciąga co roku tysiące turystów i wzbogaca różnorodność kulturową wysp.