Rekreačné apartmány na Kanárskych ostrovoch: rekordné počty spôsobujú frustráciu z prenájmu!

Rekreačné apartmány na Kanárskych ostrovoch: rekordné počty spôsobujú frustráciu z prenájmu!

Kanárske ostrovy zažívajú výrazný nárast dovolenkového prenájmu. Podľa aktuálnych správ bude od mája 2025 na ostrovoch zaregistrovaných takmer 50 000 dovolenkových apartmánov. V porovnaní s rovnakým mesiacom minulého roka to predstavuje nárast o 6,4 percenta. Správy z Tenerife nahlásené. Tieto čísla pochádzajú od Štatistického inštitútu Kanárskych ostrovov (ISTAC), ktorý plánuje mesačné štatistiky o kapacite, obsadenosti a ziskovosti dovolenkových apartmánov.

V apríli 2023 bolo napočítaných viac ako 49 800 rekreačných apartmánov, pričom najväčší podiel má ostrov Tenerife so 41 percentami. Nasleduje Gran Canaria s 22 percentami, Lanzarote so 16 percentami a Fuerteventura s 13 percentami. Podľa ISTAC bolo v apríli k dispozícii 207 968 ​​lôžok na dovolenkový prenájom, čo predstavuje 4-percentný nárast počtu lôžok v porovnaní s predchádzajúcim rokom.

Výzvy pre obyvateľov

Vysoký dopyt po dovolenkových apartmánoch predstavuje pre Kanárske ostrovy výzvy. Medzi obyvateľmi rastie frustrácia z rastúceho nájomného a nízkych príjmov. Mnohí vidia rekreačné byty ako jednu z hlavných príčin nedostatku cenovo dostupného bývania na mesačný prenájom. Zatiaľ čo 45 169 dovolenkových prenájmov zaznamenalo v apríli aspoň jednu rezerváciu, ubytovanie ponúkané prostredníctvom digitálnych platforiem dosiahlo mieru obsadenosti 91 percent, čo naznačuje pokračujúci vysoký prílev turistov.

Kanárske ostrovy, ktoré tvoria Tenerife, Fuerteventura, Lanzarote, La Palma a Gran Canaria, sú nielen geologicky súčasťou Afriky, ale aj autonómnym spoločenstvom Španielska. Jeho poloha pri severozápadnom pobreží Afriky zabezpečuje po celý rok mierne podnebie, ktoré každoročne priláka okolo 15 miliónov turistov. nahlas Statista Kanárske ostrovy sú druhou najobľúbenejšou dovolenkovou destináciou v Španielsku, pričom najobľúbenejším ostrovom je Tenerife, pred Gran Canariou a Lanzarote.

Ekonomický význam turizmu

Výdavky na cestovný ruch na Kanárskych ostrovoch dosiahli v roku 2023 20,3 miliardy eur. Kanárske ostrovy sa tak stávajú španielskym cieľovým regiónom s druhou najvyššou ekonomickou silou v cestovnom ruchu, hneď za Katalánskom. Väčšina turistov pochádza z Nemecka, nasledujú cestujúci zo Spojeného kráľovstva. Okrem toho si dovolenkári v dovolenkových apartmánoch alebo domoch užívajú dlhší pobyt v porovnaní s hotelovými hosťami, pričom priemerný pobyt je 3,4 dňa.

Fuerteventura je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a ponúka množstvo príležitostí na vodné športy, zatiaľ čo malebné oblasti Tenerife, Lanzarote, La Palma a Gran Canaria sú veľmi obľúbené u turistov. Najmä karneval v Santa Cruz na Tenerife každoročne priláka tisíce návštevníkov a obohatí kultúrnu rozmanitosť ostrovov.