Počitniška stanovanja na Kanarskih otokih: rekordne številke povzročajo frustracije pri najemu!

Počitniška stanovanja na Kanarskih otokih: rekordne številke povzročajo frustracije pri najemu!

Kanarski otoki doživljajo opazen porast počitniških najemnin. Po trenutnih poročilih bo od maja 2025 na otokih registriranih skoraj 50.000 počitniških apartmajev. To ustreza povečanju za 6,4 odstotka v primerjavi z istim mesecem lani Tenerife News poročali. Te številke prihajajo iz Inštituta za statistiko Kanarskih otokov (ISTAC), ki načrtuje mesečne statistike o zmogljivosti, zasedenosti in donosnosti počitniških stanovanj.

Aprila 2023 so našteli več kot 49.800 počitniških stanovanj, največji delež pa ima otok Tenerife z 41 odstotki. Sledi Gran Canaria z 22 odstotki, Lanzarote s 16 odstotki in Fuerteventura s 13 odstotki. Po podatkih ISTAC je bilo aprila na voljo 207.968 počitniških ležišč, kar predstavlja 4-odstotno rast števila ležišč v primerjavi z letom prej.

Izzivi za prebivalce

Veliko povpraševanje po počitniških stanovanjih predstavlja izziv za Kanarske otoke. Med prebivalci narašča nezadovoljstvo zaradi naraščajočih najemnin in nizkih dohodkov. Mnogi vidijo počitniška stanovanja kot enega glavnih vzrokov za pomanjkanje cenovno ugodnih stanovanj za mesečni najem. Medtem ko je 45.169 počitniških najemov aprila zabeležilo vsaj eno rezervacijo, so namestitve, ponujene prek digitalnih platform, dosegle 91-odstotno stopnjo zasedenosti, kar kaže na stalno visoko stopnjo priliva turistov.

Kanarski otoki, ki jih sestavljajo Tenerife, Fuerteventura, Lanzarote, La Palma in Gran Canaria, niso le geološko del Afrike, ampak tudi avtonomna skupnost Španije. Njegova lega ob severozahodni obali Afrike zagotavlja blago podnebje skozi vse leto, kar vsako leto privabi okoli 15 milijonov turistov. Glasno Statista Kanarski otoki so druga najbolj priljubljena počitniška destinacija v Španiji, pri čemer je Tenerife najbolj priljubljen otok, pred Gran Canario in Lanzarotejem.

Gospodarski pomen turizma

Turistična poraba na Kanarskih otokih je leta 2023 znašala 20,3 milijarde evrov. Zaradi tega so Kanarski otoki španska ciljna regija z drugo največjo gospodarsko močjo v turizmu, takoj za Katalonijo. Največ turistov prihaja iz Nemčije, sledijo pa jim popotniki iz Velike Britanije. Poleg tega dopustniki v počitniških apartmajih ali hišah uživajo daljše bivanje v primerjavi s hotelskimi gosti, s povprečnim bivanjem 3,4 dni.

Fuerteventura je znana po dolgih peščenih plažah in ponuja številne možnosti za vodne športe, medtem ko so slikovite regije Tenerife, Lanzarote, La Palma in Gran Canaria zelo priljubljene med pohodniki. Predvsem karneval v Santa Cruzu na Tenerifih vsako leto pritegne na tisoče obiskovalcev in obogati kulturno raznolikost otokov.