Cīņa pret nelegālajiem brīvdienu dzīvokļiem: Maljorka piesaista grožus!

Cīņa pret nelegālajiem brīvdienu dzīvokļiem: Maljorka piesaista grožus!

Mallorca, Spanien - Baleārā Maljorkas sala saskaras ar nopietnu problēmu plaukstošā tūrisma un ar to saistīto svētku dzīvokļu dēļ. Populāras brīvdienu naktsmītnes, piemēram, brīvdienu dzīvokļi un Fincas, ir ļoti pieprasītas, taču nelegālo brīvdienu izmitināšanas vietu skaits strauji palielinās. Šie piedāvājumi jo īpaši apgrūtina mājokļu tirgu un rada negodīgu konkurenci. deswesten tagad ziņo, ka Spānijas valdība tagad plāno ar augošu skaitu platformām.

Īpaši satraucoši ir tas, ka tiek uzskatīts, ka aplēsēm ir vairāk nekā 65 000 nepamatotu sludinājumu Airbnb, no kurām aptuveni 7000 atrodas Maljorkā. Salas padome uzskata valdības pasākumus par nepieciešamu atbalstu cīņā pret šīm nelegālajām īres maksām. Īpaši pilsētu centros iedzīvotāju skaits cieš no dzīves telpas trūkuma un pārpildīta ceturksnī, ko papildus uzsver neregulēti svētku īre.

nelikumīgi brīvdienu dzīvokļi un to sekas

Statistika rāda, ka apmēram trešdaļa dzīvokļu, kas tiek piedāvāti Baleāru salās, tiek izīrēti bez derīgas licences. Maljorkas varas iestādes jau ir veikušas savus pasākumus pret šīm nelikumīgajām reklāmām un arī identificējušas nelikumīgus piedāvājumus, piemēram, teltis, laivas un pagaidu būdiņas. Neskatoties uz to, situācija joprojām ir saspringta, un ir nepieciešams visaptverošs risinājums, lai izbeigtu pelēkās zonas brīvdienu dzīvokļu tirgū.

Lai ilgtermiņā nodrošinātu brīvdienu apartamentu likumību, digitālā dokumentācija tika nodota reģionālajai valdībai ar svarīgiem datiem, izmantojot piedāvājuma situāciju. Tas varētu būt pirmais solis uz caurspīdīgu regulējumu.

platformu un juridisko izaicinājumu reakcija

Airbnb ir paziņojis, ka dzēšanas kampaņa nepieņem. Uzņēmums uzskata pasākumus par nelikumīgiem. Diskusija par starpniecības portālu atbildību ir karsta tēma. The island council recently took Airbnb with a penalty of 125,000 euros, since it was demonstrated that illegal apartments in Palma have been still being offered since 2018. Maljorkas laikraksts uzsver, ka Spānijas konstitucionālā tiesa 2023. gada februārī apstiprināja nelegālās īres aizliegumu.

Pretstatā citām platformām Expedia nekavējoties noņēma nelikumīgos piedāvājumus, savukārt Airbnb neatbildēja uz paziņojumu 2022. gada novembrī. Salas padome uztver sodu, kas tiek uzlikts kā viegls, it īpaši, ņemot vērā iepriekšējo, daudz augstāku sodu 300 000 eiro, kas tika uzlikts pret Airbnb 2018. gadā un vēlāk tika atcelts administratīvā tiesā.

Balbnb un citu platformu biznesa stratēģijas joprojām cieši novēro Baleāru varas iestādes, lai nodrošinātu, ka tiek ievēroti vietējie likumi. Atliek redzēt, kā situācija attīstīsies gan pakalpojumu sniedzējiem, gan valdībām, kuras mēģina aizsargāt mājokļu tirgu un radīt taisnīgus apstākļus visiem.