Vecht tegen illegale vakantieappartementen: Mallorca trekt de teugels aan!

Vecht tegen illegale vakantieappartementen: Mallorca trekt de teugels aan!

Mallorca, Spanien - Het Balearen -eiland Mallorca wordt geconfronteerd met een ernstig probleem vanwege het bloeiende toerisme en de bijbehorende vakantieappartementen. Populaire vakantie -accommodaties zoals vakantie -appartementen en FinCA's zijn zeer veel gevraagd, maar het aantal illegale vakantie -accommodaties stijgt snel. Deze aanbiedingen belasten met name de woningmarkt en creëren oneerlijke concurrentie. deswesten Nu meldt nu dat de Spaanse overheid maatregelen is om het groeiende aantal inserates op platforms te vergroten zoals airbnb naar counteract.

Het is met name alarmerend dat schattingen meer dan 65.000 niet -onderbouwde advertenties hebben op Airbnb, waarvan ongeveer 7.000 zich in Mallorca bevinden. De eilandraad ziet de maatregelen van de regering als noodzakelijk steun in de strijd tegen deze illegale huurwoningen. Vooral in stedelijke centra lijdt de bevolking aan een gebrek aan leefruimte en overvol kwartaal, die bovendien worden benadrukt door niet -gereguleerde vakantieverhuur.

illegale vakantieappartementen en hun gevolgen

Statistieken tonen aan dat ongeveer een derde van de appartementen die op de Balearische eilanden worden aangeboden, zonder geldige licentie worden gehuurd. De autoriteiten in Mallorca hebben al hun eigen maatregelen genomen tegen deze illegale advertenties en hebben ook illegale aanbiedingen geïdentificeerd zoals tenten, boten en tijdelijke hutten. Desalniettemin blijft de situatie gespannen en is een uitgebreide oplossing nodig om de grijze gebieden op de markt voor vakantieappartementen te beëindigen.

Om de wettigheid van de vakantieappartementen op de lange termijn te waarborgen, werd een digitaal dossier overgedragen aan de regionale overheid met belangrijke gegevens via de aanbiedingssituatie. Dit kan een eerste stap zijn in de richting van transparante regulering.

reacties van platforms en juridische uitdagingen

Airbnb heeft echter aangekondigd dat de bluscampagne niet accepteert. Het bedrijf beschouwt de maatregelen als illegaal. De discussie over de verantwoordelijkheid van bemiddelingsportals is een hot topic. De Island Council nam onlangs Airbnb met een boete van 125.000 euro, omdat werd aangetoond dat illegale appartementen in Palma nog steeds worden aangeboden sinds 2018. Mallorca-krant Nadruk dat het Spaanse constitutionele hof het ban van de illegale huur in februari 2023 heeft bevestigd.

In tegenstelling tot andere platforms verwijderde Expedia onmiddellijk de illegale aanbiedingen, terwijl Airbnb niet reageerde op de kennisgeving in november 2022. De eilandraad neemt de boete als een mild op, vooral in het licht van een eerdere, veel hogere boete van 300.000 euro, die werd opgelegd tegen Airbnb in 2018 en later werd geannuleerd door de administratieve rechtbank.

De bedrijfsstrategieën van Airbnb en andere platforms worden nog steeds nauw waargenomen door de Balearen -autoriteiten om ervoor te zorgen dat de lokale wetten worden nageleefd. Het valt nog te bezien hoe de situatie zich zal ontwikkelen, zowel voor de providers als voor de regeringen die proberen de huizenmarkt te beschermen en eerlijke voorwaarden voor iedereen te creëren.