打击非法度假公寓：马略卡岛正在收紧控制！

打击非法度假公寓：马略卡岛正在收紧控制！

由于蓬勃发展的旅游业和相关的度假公寓，巴利阿里群岛的马略卡岛正面临着严重的问题。度假公寓和度假屋等受欢迎的度假住宿需求量很大，但非法度假住宿的数量正在迅速增加。这些优惠尤其给房地产市场带来压力并造成不公平竞争。 德韦斯特 据报道，西班牙政府目前正在计划采取措施，打击 Airbnb 等平台上越来越多的未经授权的房源。

尤其令人担忧的是，据估计 Airbnb 上有超过 65,000 个未经授权的房源，其中约 7,000 个位于马略卡岛。岛议会认为政府的措施是打击这些非法出租行为的必要支持。特别是在城市中心，人们遭受住房短缺和地区过度拥挤的困扰，不受监管的度假租金进一步加重了负担。

非法度假公寓及其后果

统计数据显示，巴利阿里群岛大约三分之一的度假公寓是在没有有效许可证的情况下出租的。马略卡岛当局已经对这些非法广告采取了自己的措施，并发现了帐篷、船只和临时小屋等非法产品。然而，形势依然紧张，需要采取全面的解决方案来结束度假租赁市场的灰色地带。

为了确保度假公寓报价的长期合法性，包含报价情况重要数据的数字档案已移交给地方政府。这可能是迈向透明监管的第一步。

平台反应和法律挑战

不过，Airbnb 已宣布不接受删除。该公司认为这些措施是非法的。关于安置门户的责任的讨论是一个热门话题。岛议会最近对 Airbnb 处以 125,000 欧元的罚款，因为事实证明自 2018 年以来帕尔马继续提供非法度假租赁服务。 马略卡岛报纸 值得强调的是，西班牙宪法法院于 2023 年 2 月确认了非法出租禁令。

与其他平台不同的是，Expedia 立即删除了非法列表，而 Airbnb 没有对 2022 年 11 月的通知做出回应。岛议会认为所处的罚款很宽大，特别是考虑到 Airbnb 曾于 2018 年被处以 30 万欧元的高得多的罚款，后来被行政法院推翻。

巴利阿里当局将继续密切监控爱彼迎和其他平台的业务策略，以确保尽可能遵守当地法律。对于试图保护房地产市场并为每个人创造公平竞争环境的供应商和政府来说，情况将如何发展仍有待观察。