Huur explodeert: elke zevende betaalt meer dan 50 procent van zijn inkomsten!

Huur explodeert: elke zevende betaalt meer dan 50 procent van zijn inkomsten!

Berlin, Deutschland - Een huidige enquête van het opinieonderzoeksinstituut YouGov illustreert de onderdrukkende woonsituatie in Duitsland. Ongeveer 15% van de huurders: binnenin binnen meer dan de helft van hun netto -inkomensuitgaven aan huur. Alleenstaande ouders, stadsbewoners: binnen en mensen met een migratieachtergrond worden bijzonder zwaar beïnvloed. Deze ontwikkeling leidt tot toenemende sociale schaar in de leefomstandigheden, die blijft openen. Meer dan 4.000 mensen werden geïnterviewd representatief, waaronder bijna 2.400 huurders: binnen. Een alarmerend resultaat van de enquête is dat zelfs 3% van de respondenten meer dan 70% van hun netto -inkomen te huur moeten worden opgehaald.

De uitdagingen in stedelijke gebieden zijn enorm. Stadsbewoners: binnen, maximaal drie keer vaker getroffen door krappe leefruimte en hoge vaste kosten dan mensen in het land. Kleine appartementen en het verhogen van extra kosten spannen het dagelijkse leven aan en maken het leven moeilijker in de steden. Volgens de enquête geeft 8% van de respondenten minder dan 20% van hun inkomsten uit aan huur, terwijl ongeveer 50% van hun inkomen voor leefruimte tussen 20% en 39% uitgeeft. 17% betaalt zelfs tussen 40% en 49% van hun vergoeding. Het is opmerkelijk dat 53% van de huurders: binnen appartementen die meer kamers hebben dan mensen, in tegenstelling tot 76% van de eigenaren: binnen.

groeiende woningtekort en verhoging van de huurprijzen

Het gebrek aan goedkope appartementen in grote Duitse steden heeft een bijzonder grote impact op de woonsituatie. Naar schatting ontbreken ongeveer 1,9 miljoen betaalbare appartementen, waaronder 1,4 miljoen appartementen onder de 45 vierkante meter, die vooral belangrijk zijn voor huishoudens met één persoon. De grootste tekorten zijn te vinden in steden zoals Berlijn, Hamburg en Keulen. De verkeerslichtoverheid had zichzelf het doel gesteld om jaarlijks 400.000 nieuwe appartementen te creëren, maar deze vereisten worden niet bereikt. De hoge rente en kosten voor constructie betekenen dat de voltooiingen dramatisch kunnen teruggaan.

In 2023 zal een daling van de voltooiingen van 295.000 naar verwachting 223.000 zijn. Dit zou bijna het historische dieptepunt van 2009 kunnen bereiken. Een onderzoek toont aan dat vier van de tien huishoudens in grote steden (ongeveer 8,6 miljoen mensen) leven met een problematische hoge huurbelasting. Bijna 13 procent van de huishoudens van huurders heeft minder beschikbaar dan het zelfvoorzieningsniveau na aftrek van de huur.

Sociale effecten en oplossingen

De hoge huurkosten brengen niet alleen financiële lasten, maar ook veel mensen voorkomen sociale participatie. Experts waarschuwen dat dit investeringen in onderwijs en mobiliteit beperkt, die op zijn beurt de sociale ongelijkheid verdiepen. Een voorstel om de situatie te verbeteren omvat de herintroductie van de niet -winstorganisatie voor woningbouwbedrijven. Dit kan compatibel zijn met de EU -wetgeving onder bepaalde voorwaarden.

De verkeerslicht van de overheid is van plan de kosten voor door de overheid gefinancierde woningen te verhogen. Het versterken van sociale woningen en het verbeteren van de remprijsrem worden ook overwogen. Deze maatregelen zijn dringend vereist om het intensiverende woningtekort tegen te gaan. De sociale problemen die verband houden met de toenemende huurbelasting vereisen langdurige strategieën en duidelijke huurvoorschriften om de dramatische trend te stoppen.

leidernet Rapporten in Duitsland zijn doorgaan met Duitse, terwijl Boeckler Toont de diepgaande problemen van de levering van de leefruimte en mogelijke oplossingen.