Pensininkė pora savo sode randa didžiulį garažą: kaimynai sukelia šoką!

Pensininkė pora savo sode randa didžiulį garažą: kaimynai sukelia šoką!

75 metų pensininkas Lesas Whitakeris iš Šrusberio (Anglija) grįžo po mėnesio atostogų Indijoje ir savo kieme rado didžiulį šoką – didžiulį dviejų aukštų garažą, kurį kaimynas pastatė jam būdamas išvykęs. Šiame garaže gali tilpti trys transporto priemonės ir 2024 m. rugsėjį jį patvirtino atitinkama institucija. Whitaker nebuvo pasiruošęs nė vienam statybos leidimo žodžiui ir pasakė, kad statinys „didesnis nei mano namelis“. Kartu su žmona Heather jis mato, kad jų namo vertei gresia statybos darbai.

Žiniasklaidos paklausta atsakinga institucija aiškiai pasakė, kad statybos leidimas atitinka teisės aktų reikalavimus, planai yra viešai prieinami. Tačiau Whitaker kritikuoja tai, kad gyventojai nebuvo tiesiogiai informuojami apie statybų planus ir kad jie turėjo aktyviai registruotis gauti pranešimus. Visų pirma jis skundėsi, kad garažas blokuoja šviesą ir labai pablogina privatumą bei vaizdus iš jų nuosavybės.

Kaimynystės bendravimo ir teisinės bazės sąlygos

Kaip rodo Whitaker atvejis, statybų projektai gali turėti didelį poveikį rajonams. Triukšmas, purvas ir kiti apribojimai dažnai yra šalutinis statybos projektų poveikis. Tiesą sakant, konfliktai kyla ne tik statybos etape, bet ir dėl statybos taisyklių bei ribų problemų. Norint išvengti tokių ginčų, svarbu žinoti savo teises ir pareigas bei santykius su kaimynais.

Pagal teisinę bazę prieš statant statybos projektą būtinas pritarimas. Apie tai reikėtų informuoti ir kaimynus. Ribų atstumų ir statybos linijų laikymasis yra esminiai veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti. Su kaimynais reikėtų tartis ir apie statybų keliamą triukšmą bei statybos laiką, nes yra triukšmo mažinimo reglamentai. Planuojant labai svarbus ankstyvas bendravimas, siekiant išvengti įtampos.

Galimi konfliktų sprendimai

Les Whitaker atveju gerai apgalvoti žingsniai galėtų padėti išsiaiškinti situaciją. Rekomenduojama atvirai pasikalbėti su kaimynu, kad išsiaiškintumėte visus nesusipratimus. Jei tai neduoda sprendimo, gali būti pasirinktas tarpininkas, kuris veiktų kaip neutrali trečioji šalis. Teisinės konsultacijos taip pat gali būti reikalingos neišspręstiems ginčams. Ypatingais atvejais gali būti svarstoma galimybė kreiptis į arbitražą, kad būtų priimtas privalomas sprendimas.

Dabartinė padėtis netgi paskatino Whitakerį ir jo šeimą apsvarstyti galimybę persikelti. „Liūdna, kad kažkas panašaus gali nutikti be išankstinės informacijos“, – nusivylęs sakė jis. Statybos leidimas ir su juo susiję informaciniai reikalavimai pagrįstai kelia klausimų dėl kaimynų teisių ir oficialios komunikacijos trūkumų. Siekdami išvengti tokių konfliktų ateityje, kaimynai turėtų parodyti dėmesingumą, norą eiti į kompromisus ir rimtai žiūrėti į savo rūpesčius.

Apibendrinant galima teigti, kad kaimynystės ginčus išspręsti galima pasitelkus aktyvų bendravimą, laiku informuojant ir laikantis reikalavimų. Les Whitaker atvejis pabrėžia, kaip svarbu gerbti visų susijusių šalių interesus ir imtis atitinkamų veiksmų.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie Les Whitaker atvejį, apsilankykite Merkurijus. Taip pat skaitykite teisines kaimynystės ginčų perspektyvas Jaeger advokatų kontora.