Sylt in uno stato di emergenza: lotta contro gli appartamenti illegali delle vacanze!

Sylt in uno stato di emergenza: lotta contro gli appartamenti illegali delle vacanze!

Sylt, Deutschland - La popolare isola natalizia di Sylt sta affrontando una drastica svolta nella storia del problema degli appartamenti illegali per le vacanze. Secondo gli attuali sondaggi, la percentuale di appartamenti per le vacanze offerti illegalmente è ora dall'80 all'85 percento di un totale di 11.000. Un terzo era originariamente valutato come illegalmente, che sottolinea la dimensione del problema. Il comune di Sylt ha iniziato a procedere più contro queste offerte illegali al fine di garantire il quadro giuridico e la qualità della vita per la popolazione permanentemente residente. Si stima che fino a 5.000 appartamenti offerti possano essere inammissibili, il che invita anche la politica locale.

La recensione degli appartamenti su Sylt è stata avviata due anni fa. Durante questo periodo, 150 appartamenti illegali per le vacanze sono stati chiusi, con 56 di queste chiusure hanno avuto luogo da soli su Sylt. La chiusura di questi oggetti illegali è considerata un passo necessario per far rispettare le leggi applicabili. Le associazioni di imprese, tuttavia, avvertono di gravi effetti sull'economia e sulle infrastrutture se le azioni illegali non dovrebbero essere regolamentate. Molti appartamenti sono stati originariamente approvati come appartamenti permanenti, ma sono spesso usati come appartamenti per le vacanze.

Effetti sul mercato immobiliare

La situazione sul mercato immobiliare è tesa: circa 18.000 persone residenti permanentemente vivono a Sylt, mentre circa 5.000 pendolari sono sull'isola. Le aziende locali, comprese le panetterie, sono sempre più difficili da trovare dipendenti perché manca uno spazio abitativo adatto. L'iniziativa "Merret è abbastanza" resa consapevole della mancanza di spazio abitativo due anni fa, che è rafforzata dalla conversione dello spazio abitativo in appartamenti per le vacanze. A Westerland, almeno 17 appartamenti permanenti furono convertiti in appartamenti per le vacanze.

La discussione sul futuro degli appartamenti per le vacanze su Sylt porta a un intenso dibattito politico. Il distretto di North Frisland, che è responsabile dei permessi di Holiday Apartments, sta attualmente conducendo esami sulla situazione legale e sui singoli casi. I colloqui tra l'amministratore distrettuale e i sindaci del comune di Sylt hanno già avuto luogo con l'obiettivo di ricevere chiarezza sui piani di sviluppo entro la fine dell'anno.

prospettive finanziarie

Le conseguenze degli appartamenti illegali delle vacanze si riflettono anche nei prezzi immobiliari: sono costantemente cadute per due anni e ora hanno raggiunto il livello di fronte alla pandemia di Corona. Gli acquirenti mostrano un crescente interesse per l'approvazione degli appartamenti per le vacanze, che influisce sulle loro decisioni di acquisto. In questo contesto, viene anche discussa l'idea di una protezione esistente per i vecchi appartamenti per le vacanze, sebbene gli ostacoli legali per tali soluzioni siano alti.

Lo sviluppo su SYLT potrebbe anche avviare soluzioni esemplari per altre regioni turistiche in Germania, dove ci sono anche problemi con appartamenti non approvati. Tuttavia, il caso Sylt è particolarmente grave e richiede soluzioni rapide e pragmatiche per far fronte alle sfide dei noleggi illegali.

Per la comunità locale su Sylt, la creazione di un equo equilibrio tra turismo e le esigenze della popolazione locale non è solo desiderabile, ma essenziale per il futuro dell'isola.