紧急状态的Sylt：与非法度假公寓作斗争！

紧急状态的Sylt：与非法度假公寓作斗争！

Sylt, Deutschland - 流行的赛尔特度假岛在非法度假公寓的问题历史上面临着巨大的转变。根据当前的调查，非法提供的度假公寓的比例现在是总计11,000的80％至85％。三分之一最初被视为非法，这强调了问题的维度。 Sylt的市政当局已开始对这些非法提议进行更多的影响，以确保永久居民人口的法律框架和生活质量。据估计，提供的公寓中多达5,000套可能不可接受，这也呼吁当地政治。

两年前开始对SYLT公寓的审查。在此期间，关闭了150套非法度假公寓，其中56套封闭仅在Sylt上进行。这些非法物体的关闭被视为执行适用法律的必要步骤。但是，如果不应监管非法股票，商业委员会警告对经济和基础设施的严重影响。许多公寓最初被批准为永久公寓，但通常被用作度假公寓。

对住房市场的影响

住房市场的情况很紧张：大约有18,000名永久居民居住在Sylt上，而大约有5,000名通勤者在岛上。包括面包店在内的本地公司越来越难找到员工，因为缺少合适的居住空间。 “梅雷特已经足够”的倡议意识到两年前缺乏居住空间，这是由于将居住空间转换为度假公寓而受到的收紧。在韦斯特兰，至少有17套永久公寓被改建为节日公寓。

关于SYLT假日公寓未来的讨论导致了激烈的政治辩论。负责度假公寓许可证的北弗里斯兰地区目前正在对法律局势和个人案件进行考试。地区行政官与SYLT市长之间的会谈已经在今年年底之前清楚地了解开发计划。

财务观点

非法度假公寓的后果也反映在房地产价格上：它们已经不断下降了两年，现在已经达到了科罗纳大流行的水平。买家对假日公寓的批准表现出越来越兴趣，这影响了他们的购买决定。在这种情况下，还讨论了对旧度假公寓的现有保护的想法，尽管此类解决方案的法律障碍很高。

SYLT上的开发还可以针对德国其他旅游地区启动模范解决方案，在那里也存在非批准公寓的问题。但是，SYLT案件特别严重，需要快速且务实的解决方案来应对非法租金的挑战。

对于Sylt的当地社区而言，旅游业与当地居民需求之间的公平平衡不仅是可取的，而且对于岛上的未来至关重要。