بدائل Airbnb: سكن مستدام لعطلتك القادمة!

بدائل Airbnb: سكن مستدام لعطلتك القادمة!

زاد استخدام أماكن الإقامة الخاصة عبر منصات مثل Airbnb بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة. وفي حين أن هذا يوفر للمسافرين العديد من الخيارات، إلا أن له أيضًا تأثيرًا سلبيًا ملحوظًا على أسواق الإسكان في العديد من المدن. مراسل السفر تشير التقارير إلى أن نماذج الأعمال التوسعية لمثل هذه المنصات لا تؤدي إلى ارتفاع الإيجارات فحسب، بل تؤدي أيضًا إلى تفاقم النقص في المساكن وتشريد السكان المحليين. وقد أدت هذه القضية بالفعل إلى مظاهرات مناهضة للسياحة في وجهات العطلات الشهيرة مثل برشلونة ومايوركا وتينيريفي، حيث يمكن رؤية شعارات مثل "أيها السائحون يعودون إلى ديارهم" على الجدران.

تم اتخاذ تدابير صارمة بشكل خاص في إسبانيا. أمرت الحكومة شركة Airbnb بإزالة أكثر من 65000 قائمة، بينما تخطط برشلونة لحظر إيجارات العطلات تمامًا بحلول نهاية عام 2028. ولا تؤثر هذه المشكلة على إسبانيا فحسب، بل تؤثر أيضًا على النقاط السياحية الأخرى مثل البندقية وباريس وأمستردام وروما. ولذلك يتم حث المسافرين على النظر في تأثير خيارات الإقامة الخاصة بهم والنظر في بدائل أكثر عدالة.

خيارات الحجز المستدامة

بالنسبة للمسافرين الذين يتطلعون إلى جعل تجارب إقامتهم أكثر استدامة، هناك العديد من البدائل. منصات مثلفيربنبتقديم نموذج عمل يتدفق فيه 50% من رسوم التوظيف إلى المشاريع الاجتماعية المحلية. هذه المنصة نشطة في عدة دول مثل البرتغال وإيطاليا وإسبانيا. مزود آخر،إيكوبنب، يركز على أماكن الإقامة الصديقة للبيئة ويقيمها بناءً على عشرة معايير للاستدامة. كما يتم زرع شجرة لكل حجز.

بالإضافة إلى ذلك هناكمرحبًا بك، حيث يمكن للمسافرين الإقامة مع السكان المحليين، وSocialbnb، والتي توفر الإقامة من المنظمات غير الحكومية المحلية وتدعم المشاريع الاجتماعية مثل بناء المدارس. علاوة على ذلك نقلكوخ الطبيعةمنازل العطلات الخاصة، من بيوت الأشجار إلى المنازل الصغيرة، وتساهم في الحفاظ على الطبيعة من خلال توجيه جزء من المبيعات إلى المشاريع المناسبة.

نظرة عامة على تأثير Airbnb

وبينما تتعرض Airbnb للانتقاد في كثير من الأحيان، تظهر دراسة أجراها معهد فراونهوفر للهندسة الصناعية ومنظمة IAO أن المنصة ليس لها تأثير كبير على أسعار الإيجارات أو توفر مساحة للعيش في ألمانيا. وجد هذا البحث، الذي تم إجراؤه نيابة عن Airbnb، أن أماكن الإقامة المستأجرة من خلال Airbnb لا تمثل سوى 0.3% من مخزون المساكن في ألمانيا. ومن بين هذه المساكن، تم استئجار 0.07٪ فقط لأكثر من 90 يومًا في عام 2023.

وفي مدن مثل برلين، يُعزى النقص في المساكن إلى عوامل ديموغرافية مثل النمو السكاني والتضخم. تشير التقديرات إلى أن هناك حاجة إلى حوالي 140 ألف شقة بحلول عام 2025. وحتى لو كان لشركة Airbnb تأثير إيجابي على السياحة والاقتصاد المحلي - على سبيل المثال من خلال توفير بدائل فعالة من حيث التكلفة للفنادق - فإن تأثيرها على أسعار الإيجارات يظل ضئيلاً مقارنة بالعوامل الاقتصادية الأخرى.

76% من أماكن الإقامة المستأجرة عبر Airbnb في ألمانيا يتم تأجيرها من حين لآخر فقط، مما يجعل من الضروري وضع قواعد شفافة ومتوازنة للإيجارات قصيرة الأجل. لقد أصدرت مدن مثل هامبورغ وبرلين بالفعل لوائح تتطلب من المضيفين تضمين أرقام التسجيل أو معلومات الاتصال في قوائمهم. يتم دعم هذه الجهود من خلال لائحة الاتحاد الأوروبي الجديدة بشأن الإيجارات قصيرة الأجل، والتي تتطلب من المدن طلب البيانات من المنصات فقط إذا كانت القواعد المحلية مناسبة.

أصبح من الواضح أن كلا من المسافرين ومقدمي أماكن الإقامة يتحملون مسؤولية تعزيز ثقافة سياحية مستدامة وعادلة تلبي احتياجات كل من الزوار والسكان المحليين.