Алтернативи на Airbnb: Устойчиво настаняване за следващата ви ваканция!

Алтернативи на Airbnb: Устойчиво настаняване за следващата ви ваканция!

Използването на частни квартири чрез платформи като Airbnb се е увеличило значително през последните години. Въпреки че това предлага на пътниците много възможности, то също има забележимо отрицателно въздействие върху жилищните пазари в много градове. Пътуващ репортер съобщава, че експанзивните бизнес модели на такива платформи не само повишават наемите, но и изострят недостига на жилища и изселват местните жители. Този проблем вече доведе до антитуристически демонстрации в популярни ваканционни дестинации като Барселона, Майорка и Тенерифе, където по стените могат да се видят лозунги като „Туристите се прибират у дома“.

Особено драстични мерки бяха предприети в Испания. Правителството нареди на Airbnb да премахне над 65 000 обяви, докато Барселона планира напълно да забрани ваканционните наеми до края на 2028 г. Този проблем засяга не само Испания, но и други горещи туристически точки като Венеция, Париж, Амстердам и Рим. Поради това пътуващите са призовани да обмислят въздействието на своя избор на настаняване и да обмислят по-справедливи алтернативи.

Устойчиви опции за резервация

За пътниците, които искат да направят своето настаняване по-устойчиво, има няколко алтернативи. Платформи катоFairbnbпредлагат бизнес модел, при който 50% от таксите за настаняване се вливат в местни социални проекти. Тази платформа е активна в няколко държави като Португалия, Италия и Испания. Друг доставчик,Ecobnb, се фокусира върху екологично чисти помещения за настаняване и ги оценява въз основа на десет критерия за устойчивост. За всяка резервация се засажда и дърво.

Освен това имаBeWelcome, където пътниците могат да отседнат при местните жители, иSocialbnb, която предлага настаняване от местни неправителствени организации и подкрепя социални проекти като изграждане на училище. Освен това предадеВила сред природатачастни ваканционни къщи, от къщи на дървета до малки къщи, и допринася за опазването на природата, като насочва част от продажбите към подходящи проекти.

Преглед на въздействието на Airbnb

Докато Airbnb често е критикувана, проучване на Fraunhofer Institute for Industrial Engineering and Organisation IAO показва, че платформата няма значително влияние върху цените на наемите или наличието на жилищна площ в Германия. Това проучване, проведено от името на Airbnb, установява, че жилищата, наети чрез Airbnb, представляват само 0,3% от германския жилищен фонд. От тези квартири само 0,07% са били наети за повече от 90 дни през 2023 г.

В градове като Берлин недостигът на жилища се дължи на демографски фактори като нарастване на населението и инфлация. Изчислено е, че до 2025 г. ще са необходими около 140 000 апартамента. Дори ако Airbnb има положително въздействие върху туризма и местната икономика - например чрез предоставяне на рентабилни алтернативи на хотелите - въздействието му върху цените на наемите остава незначително в сравнение с други икономически фактори.

76% от квартирите, наети чрез Airbnb в Германия, се отдават само от време на време, което налага създаването на прозрачни и балансирани правила за краткосрочни наеми. Градове като Хамбург и Берлин вече са приели разпоредби, изискващи домакините да включват регистрационни номера или информация за контакт в своите обяви. Тези усилия са подкрепени от новия регламент на ЕС относно краткосрочните наеми, който изисква градовете да изискват данни от платформи само ако местните правила са подходящи.

Става ясно, че както пътуващите, така и доставчиците на настаняване носят отговорност за насърчаване на устойчива и справедлива туристическа култура, която отговаря на нуждите както на посетителите, така и на местното население.